Решение по делу № 2-492/2018 ~ М-364/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2018 года                             г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Баториной М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В. С. к администрации муниципального образования город Саяногорск о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Семенов В.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Саяногорск о признании нанимателем жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что в ДАТА ФИО1 на основании ордера № была предоставлена квартира по адресу <адрес>, на состав семьи из 4 человек.:
ФИО2 – жена, ФИО3 - дочь, ФИО4 - дочь, и они были зарегистрированы в указанной квартире. С ДАТА. в связи с добровольным выездом из данной квартиры ФИО1 нанимателем квартиры стала ФИО2 С момента предоставления нанимателю спорной квартиры он был вселен в квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован в ней по месту жительства, участвовал в содержании данной квартиры, оплате коммунальных платежей, в проведении необходимого ремонта и поддержании квартиры в надлежащем состоянии. В спорной квартире в течение длительного времени остаются зарегистрированными ФИО5, ФИО5, являющиеся внуками нанимателя ФИО2, но фактически в данной квартире не проживающие. Он с детства был вселен в спорную квартиру, проживает в квартире постоянно. Его обращения в администрацию г. Саяногорска с просьбой о признании его нанимателем спорного жилого помещения не принесли желаемого результата. Просил признать его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Семенов В.С. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием его представителя по доверенности Самариной С.С., поддержавшей в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности Петрова Т.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на иск, в котором выразила согласие с иском, просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца Семенова В.С. по доверенности Самариной С.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Положениями части 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с положениями части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в ДАТА ФИО1 на основании ордера №, выданного ДАТА, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: ФИО2 – жена, ФИО3 -дочь, ФИО4 - дочь.

Наниматель квартиры ФИО1 снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ДАТА. С ДАТА нанимателем квартиры являлась ФИО6на основании переписанного лицевого счета с ФИО1

Решением Сяаногорского городского суда от ДАТА ФИО2 была <>, выселена из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

<>

<>

Из финансово- лицевого счета на указанную квартиру следует, что истец Семенов В.С. зарегистрирован в спорной квартире с ДАТА.

ФИО2 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДАТА.

Третьи лица ФИО5, ФИО5 фактически в спорной квартире не проживают, возражений против заявленных истцом Семеновым В.С. требований не представили.

Оценивая исковые требования Семенова В.С., суд принимает во внимание, что истец на условиях договора социального найма пользуется спорной квартирой, был вселен в квартиру с момента рождения – с ДАТА, проживал в спорной квартире <> вселился в квартиру вновь после окончания проживания в <адрес> зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ДАТА, оплачивает расходы по содержанию квартиры после смерти ФИО2

В период с ДАТА до настоящего времени право пользования истца Семенова В.С. спорной квартирой на условиях социального найма не оспаривалось, наймодатель администрация муниципального образования г. Саяногорск не возражает против признания истца нанимателем спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом Семеновым В.С. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу действующего жилищного законодательства (часть 2 статьи 82 ЖК РФ), и направлены на защиту жилищных прав истца.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Семенова В. С. к администрации муниципального образования город Саяногорск о признании нанимателем жилого помещения удовлетворить.

    Признать Семенова В. С. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2018 года.

Решение в окончательной     форме принято 25 апреля 2018 года.