Решение по делу № 2-413/2016 от 21.07.2016

Гр. дело № 2-413/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    30 августа 2016 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

    судьи    Толошинова П.С.,

***

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвин Е.А. к Ч.И., Ч.А. О.А., администрации *** о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В д. *** находится земельный участок площадью *** кв.м (кадастровый ***) с расположенным на нем жилым домом *** общей площадью *** кв.м (кадастровый ***). Собственником ? доли указанного имущества является Литвин Е.А. Право собственности Литвин Е.А. на ? долю указанного имущества установлено решением Белозерского районного суда от *** (гр. дело ***). Решение вступило в законную силу ***.

Литвин Е.В. обратилась в суд с иском к Ч.И., О.А., администрации *** о признании права собственности на остальную ? долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование иска указано, что изначально указанное имущество находилось в собственности ее отца – О.А.. ***.1994 года О.А. умер. После его смерти наследство фактически приняли: дочь Литвин Е.А. (истица), супруга О.Р. (мать истицы) и сын О.В. (брат истицы). ***.1998 года умерла ее мать О.Р. После ее смерти наследство фактически приняли: дочь Литвин Е.А. (истица) и сын О.В. (брат истицы). Решением суда истица была признана принявшей наследство, открывшееся после смерти родителей, за ней было признано право собственности на ? долю дома и земельного участка.

***.2000 года умер О.В. (брат истицы). Его наследниками являлись: супруга – Ч.И. и дочь – О.А. Ответчики Ч.И. и О.А. в деревню никогда не приезжали, в наследство на жилой дом и земельный участок не вступали. Отношений с истицей ответчики не поддерживают, домом и земельным участком на протяжении длительного времени не пользуются.

На протяжении последних 17 лет истица и члены ее семьи используют дом для проживания в летний период. Истица своими силами и за свой счет ремонтирует дом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, возделывает земельный участок.

Просит суд, признать за ней право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером *** и ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, ***.

При подготовке дела к судебному заседанию установлено, что ответчик О.А. сменила фамилию на Ч.А.. В связи с этим надлежащим ответчиком по делу суд считает Ч.А..

В судебном заседании представитель истицы Литвин Е.А. по доверенности С. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Пояснил суду, что Литвин Е.А. после смерти брата постоянно приезжает в *** с членами своей семьи. В летний период она занимается огородничеством на земельном участке около дома, окашивает его. Литвин Е.А. своими силами и за свой счет проводит ремонты дома: отремонтирована печь, крыльцо, заменены окна, построен забор по периметру земельного участка, хозяйственные постройки на участке приведены в надлежащее состояние. С ответчиками Ч.И. и Ч.А. истец не поддерживает отношений, они в *** не приезжают, в наследство не вступали, имуществом не пользовались, оплату страховых взносов и коммунальных платежей не производят. Просит признать за Литвин Е.А. право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка.

Представитель ответчика – администрации *** в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск Литвин Е.А. указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Ответчики Ч.И., Ч.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Администрацией *** представлен отзыв, в котором указано что администрация *** не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Свидетель Щ. суду пояснил, что в 2014 году по заказу Литвин Е.А. приезжал в *** и ремонтировал ее дом: чинил крышу, чистил печь, ремонтировал крыльцо.

Свидетель П. суду пояснил, что по заказу Литвин Е.А. он выезжал в ***, делал замеры оконных и дверных проемов. Затем он изготовил двери, рамы, штакетник для забора. За работу расплачивалась с ним Литвин Е.А.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером *** и ? доли жилого дома с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ***, ***, является Литвин Е.А., иных участников долевой собственности не зарегистрировано (л.д. 7, 8, 20-21).

Право собственности Литвин Е.А. на ? долю указанного имущества установлено решением Белозерского районного суда от *** (гр. дело ***). Решение вступило в законную силу ***.

Этим же решением установлено, что вторую ? долю указанного имущества после смерти родителей фактически принял брат истицы О.В.

Наследниками О.В., умершего ***.2000 года, являлись супруга – Ч.И. (О.) ***. и дочь – Ч.А. (О.) ***., которые наследовали в равных долях (по ? доле) имущество О.В.: трехкомнатную квартиру по адресу: ***, а также недополученную пенсию в сумме *** рублей. В наследство на ? долю спорного дома и ? долю спорного земельного участка Ч.И. и Ч.А. не вступали.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом с 2000 года (с момента смерти брата). Этот факт подтвержден пояснениями представителя истца, свидетелей, материалами дела. В судебном заседании установлено, что наследники О.В. во владение спорным имуществом не вступали, домом и земельным участком не пользовались, расходов по содержанию имущества не несли, обязательных платежей не производили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Литвин Е.А.

Признать за Литвин Е.А. право собственности на ? долю земельного участка площадью *** кв.м (кадастровый номер ***) и ? долю жилого дома общей площадью *** кв.м (кадастровый номер ***), расположенных по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

    Судья П.С. Толошинов

    Верно. Судья     П.С. Толошинов