Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-155/2018 ~ М-1210/2018 от 09.07.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 июля 2018 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Абишев М.С., ознакомившись с исковым заявлением комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области к Полещук Сергею Яковлевичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области (далее по тексту – КУМС) обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Полещук С.Я. о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды.

В исковом заявлении КУМС мотивирует подсудность спора Красноярскому районному суду Самарской области тем обстоятельством, что задолженность ответчика образовалась по договору аренды земельного участка с кадастровым . Истец указывает, что данный земельный участок расположен на территории <адрес>, относящейся к юрисдикции Красноярского районного суда Самарской области. Кроме того, КУМС указывает, что
в иске также заявлены требования о расторжении договора аренды данного участка.

Данные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствую о необходимости рассмотрения спора по месту нахождения вышеназванного объекта недвижимости в соответствии с положениями ст. 30 ГКП РФ (Исключительная подсудность).

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановления Пленума РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Однако КУМС не заявляет подобных требований в отношении земельного участка с кадастровым , не ставит требований об установлении (прекращении) вещных прав на данный участок либо о признании права отсутствующим. Равным образом, КУМС не заявляет требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Напротив, требования КУМС основаны на договоре, то есть проистекают из обязательства ответчика по сделке. При этом судья исходит из того, что аренда не относится к числу вещных прав на имущество, перечисленных в ст. 216 ГК РФ.

Таким образом, в данном случае спор о правах на земельный участок с кадастровым отсутствует, но имеется спор из обязательства по договору аренды.

В силу норм процессуального законодательства заявленные исковые требования подлежат рассмотрению по правилам ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 проживает в <адрес>, то есть на территории, не относящейся к юрисдикции Красноярского районного суда Самарской области.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах, настоящее исковое заявление подлежи возвращению истцу со всеми приложенными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области к Полещук Сергею Яковлевичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды со всеми приложенными документами.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Абишев М.С.

9-155/2018 ~ М-1210/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Истцы
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Ответчики
Полещук С.Я.
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Абишев М.С.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
09.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.07.2018Передача материалов судье
12.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее