Решение по делу № 2-2739/2017 ~ М-2136/2017 от 05.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года гор. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,

при секретаре Буттаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаевой Р.А. к Рамазанову Э.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Агаева Р.А. обратилась в суд с иском к Рамазанову Э.А. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенное по <адрес>.

По просьбе ответчика он зарегистрировала его в своей квартире по вышеуказанному адресу с 15.05.2009г. на один год, с условием, что он будет оплачивать коммунальные услуги. Однако ответчик ни дня в квартире не проживал и коммунальные услуги не оплачивал.

Хотя указанное лицо не проживает в ее домовладении, ей собственнику приходится оплачивать за нее коммунальные платежи, начисление которых связано с его регистрацией (пропиской) в домовладении. Просит суд признать Рамазанова Э.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать отдел УФМС России в <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Эмиргамзаева Х.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Рамазанов Э.А., надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (месту регистрации), в судебное заседание не явился.

Представитель отдела УФМС России в <адрес> в судебное заседание также не явился.

Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Истец Агаева Р.А. является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права от 16.09.2014г.

Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, помимо истца зарегистрирован Рамазанов Э.А., который членом семьи истца не является.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств, ответчик Рамазанов Э.А., членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками относительно пользования последними жилым помещением, не имеется, что подтвердил в суде истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Агаевой Р.А. – удовлетворить.

Признать Рамазанова Э.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РД в <адрес> снять Рамазанова Э.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Магомедова Д.М.