Решение по делу № 2-1435/2016 ~ М-1390/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-1537/2016

Поступило в суд 14.10.2016 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года                         г. Купино

                                     Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кошлак Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваровой Т.А. к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ООО «Рождественское» о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону),

Установил:

Истец Переварова Т.А. обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ООО «Рождественское» о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону).

В обоснование иска указывает на то, что она проживает в <...>. Решением общего собрания членов акционерного общества <......>» от <.....> года был определен порядок продажи колхозных квартир акционерам по остаточной стоимости. После принятого решения они с мужем <.....> года выкупили свою квартиру по остаточной стоимости в АО <......>» за <......> (<......> руб. <......> коп. Расчет был произведен путем вычета из зарплаты за <.....> года. По факту выкупа был составлен договор купли-продажи квартиры с надворными постройками. После выкупа квартиры она была снята с балансового учета АО <......>

<.....> П.Г.Г. умер. После его смерти она фактически приняла наследственное имущество, распорядилась им. Обратилась с заявлением к нотариусу об оформлении права собственности в порядке наследования по закону, было заведено наследственное дело, но по факту выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В настоящее время она владеет следующим имуществом, квартирой: расположенной в <......> камышитовом жилом доме, общей площадью <......> кв. м., жилой площадью <......> кв. м., вспомогательной площадью <......> кв.м. Квартира состоит из кухни, <......> жилых комнат, коридора. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером

№ площадью <......> кв. м.. по адресу: <...>. Земельный участок находился у ее мужа, П.Г.Г., умершего <.....> года, в постоянном (бессрочном) пользовании и после решения суда будет оформлен ее в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время она желает оформить свои права на квартиру в установленном законодательством порядке, но не может этого сделать, т.к. нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает ее прав.

Просит суд признать за ней, Переваровой Т.А., право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...> расположенную в <......> камышитовом жилом доме, общей площадью <......> кв. м., жилой площадью <......> кв. м., вспомогательной площадью <......> кв.м. Квартира состоит из кухни, <......> жилых комнат, коридора.

В судебном заседании истец Переварова Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме, и пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил. Согласно заявлению от <.....> года № № просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с заявленными исковыми требования согласны.

Ответчик - представитель ООО «Рождественское» в судебное заседание не явился, в суд возвращен конверт с отметкой об отсутствии данной организации.

Третьи лица : П.А.Г. П.Н.Г. письменно отказались от принятия наследства после умершего отца П.Г.Г. в виде квартиры, находящейся по адресу: <...> расположенную в <......> камышитовом жилом доме, общей площадью <......> кв. м., жилой площадью <......> кв. м., вспомогательной площадью <......> кв.м. Квартира состоит из кухни, <......> жилых комнат, коридора.

Просили признать право собственности на указанное домостроение (в порядке наследования по закону): за их матерью – Переваровой Т.А.

Третье лицо - К.Е.Г. должным образом уведомленная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суд не уведомила. Своих возражений суду не предоставила.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ и ч.1 ст. 167 ГПК РФ, на лиц, участвующих в деле возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить суду доказательства уважительности этих причин.

    Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Судом установлено, что К.Е.Г. получила во время беседы, проводимой судом в порядке подготовки, повестку о необходимости явиться в судебное заседание <.....>., однако установить причину неявки и связаться с ней каким-либо образом суду не представилось возможным, поскольку телефона она не имеет, остальным участникам процесса не известна причина неявки ее в судебное заседание.

При таких обстоятельствах, суд располагает основаниями для рассмотрения дела и принятия решения в порядке заочного судопроизводства.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, о чем не возражает истец. А так же рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца Переваровой Т.А., мнение третьих лиц П.А.Г. и П.Н.Г. допросив свидетелей С.В.В. и М.Л.П. изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов акционерного общества <......> от <.....> года было принято решение о продаже колхозных квартир акционерам по остаточной стоимости. После принятого решения истец с мужем <.....> года выкупили свою квартиру по остаточной стоимости в АО <......> за <......> руб. <......> коп. Расчет был произведен путем вычета из зарплаты за <......> года. По факту выкупа был составлен договор купли-продажи квартиры с надворными постройками. После выкупа квартиры она была снята с балансового учета АО «<......> <.....> года супруг истца - П.Г.Г. умер.

Истец Переварова Т.А. после смерти супруга П.Г.Г.. фактически приняла наследственное имущество, распорядилась наследственным имуществом, приняла меры по сохранению жилого дома, следила за ним, но к нотариусу по факту оформления наследственного имущества не обращалась, Претензий к истцу никто не предъявлял и не предъявляет, а также никто не оспаривает ее прав.

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире подтверждается пояснениями свидетелей, а также письменными доказательствами.

Согласно данным паспорта, истец зарегистрирована по адресу: <...>

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному <.....> года, П.Г.Г. и К.Т.А. заключили брак <.....> года, о чем произведена запись № №, место регистрации <......>

Согласно справке о смерти № №, выданной <.....> года, в архиве отдела ЗАГС <......> района <......> области имеется запись акта о смерти Переварова Г.Г. № № от <.....> года, дата смерти <.....> года, место смерти <......>

Согласно информации ОГУП «Техцентр» недвижимое имущество по адресу: <...> имеет инвентарный номер №, имеет следующие характеристики: <......> комнатная квартира на <......> этаже <......> этажного камышитового дома, общей площадью <......>5 кв. м, жилой площадью <......> кв. м, инвентарная стоимость <......> рублей.

Согласно плану объекта, указанная квартира состоит из <......>х жилых комнат, коридора и кухни.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <.....> г. о наличии у граждан права на земельный участок, гражданину П.Г.Г., <.....> года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...> о чем в похозяйственной книге № № <.....> г.г., лицевой счет № № администрации МО Рождественского сельсовета <.....> г. сделана запись на основании решения сессии Рождественского сельского совета от <.....> г. № №;

Согласно архивной выписке от <.....> года № № из протокола № № общего собрания членов акционерного общества <......> от <.....> года, слушали, в том числе, на повестке дня вопрос о продаже колхозных квартир. Решили: продать колхозные квартиры колхозникам по остаточной стоимости;

На основании договора купли-продажи от <.....> года, председатель АО «<......> и П.Г.Г. с другой составили договор о том, что акционерное общество продает, а П.Г.Г.покупает квартиру с надворными постройками по остаточной стоимости с оплатой наличными в кассу акционерного общества в сумме <......> рубля. Купля-продажа произведена на основании решения общего собрания акционеров, протокол № № от <.....> года, на что и составлен настоящий договор;

Согласно справке от <.....> года № № выданной Главой Рождественского сельсовета на основании похозяйственной книги № №, лицевой счет № №, Переварова Т.А., <.....> года рождения, действительной проживает по адресу <...> имеет семью в составе: П.Г.Г., <.....> г.р., муж; П.А.Г., <.....> г.р., сын; К.Е.Г., <.....> г.р., дочь;

Согласно справке б/н, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <...> на балансе ИП ГКФХ П.П.С. не числится.

Справкой от <.....> года № №, выданной Главой Рождественского сельсовета подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <...> на балансе Рождественского сельсовета не значится и в реестр муниципальной собственности не внесена;

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от <.....> г. № № нотариус Нотариальной палаты <......> области (ассоциация) Нотариального округа <......> района <......> области В.Т.И. постановила отказать гр. Переваровой Т.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <......> области от <.....> года № № отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений), правопритязание на жилое помещение, квартиру, адрес: <...>

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <......> области Нотариального округа <......> района <......> области В.Т.И. № № от <.....> г., после смерти П.Г.Г., <.....> года рождения, умершего <.....>, с заявлением о принятии наследства <.....> года обратилась супруга – Переварова Т.А., <.....> года рождения, проживающая по адресу: <...> Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. <.....> года и <.....> года супруге, Переваровой Т.А., выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У умершего П.Г.Г. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанную спорную квартиру, несмотря на то, что фактически указанное спорное домостроение являлось собственностью П.Г.Г. Признать наличие у П.Г.Г. при жизни права собственности на указанную квартиру в установленных размерах может только суд, в связи с чем, требование о признании за истцом Переваровой Т.А. в порядке наследования по закону является правомерным.

Квартира № № в доме № № по улице <...> фактически является собственностью умершего П.Г.Г. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на указанную квартиру никому не выдавалось.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ суд может признать за Переваровой Т.А. право собственности на вышеуказанную квартиру, проданную ее мужу П.Г.Г., в <.....> году.

Другие наследники, П.А.Г. П.Н.Г. и К.Е.Г.., отказались от принятия наследства после умершего отца П.Г.Г. в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>

На данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, другие наследники отказались в пользу истца от права на вышеуказанную квартиру.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом Переваровой Т.А.. на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Переваровой Т.А. к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области, ООО «Рождественка» о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону) удовлетворить.

Признать за Переваровой Т.А. право собственности на квартиру, состоящую из <......> жилых комнат, кухни, коридора, находящуюся по адресу: <...>, расположенную в <......> камышитовом жилом доме, общей площадью <......> кв. м., жилой площадью <......> кв. м., вспомогательной площадью <......> кв.м.

Третье лицо – К.Е.Г. вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Купинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В. Кошлак