Решение по делу № 2-207/2015 ~ М-118/2015 от 24.02.2015

Решение составлено 18 марта 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.Г.

при секретаре Малыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Восход» к Ильинской Наталие Анатольевне Жарову Сергею Анатольевичу о понуждении к исполнению обязательства

УСТАНОВИЛ

Товарищество собственников жилья «Восход» Гаврилов-Ямского района Ярославской области обратилось в суд с иском к Ильинской Наталие Анатольевне Жарову Сергею Анатольевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчики проживают в указанной квартире по договору найма жилого помещения и пользуются коммунальными услугами. Однако, не оплачивают данные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца Якимова Ю.В. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения. В силу ст.117 ГПК РФ ответчики считаются надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке заочного производства.

Опросив представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действующих до 1сентября 2012 года, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, действующих с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за наем и за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, квартира № по адресу <адрес> находиться в собственности городского поселения Гаврилов-Ям и на условиях социального найма предоставлена в пользование ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают Ильинская Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Жаров С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дети и внуки нанимателя жилого помещения.

Жилой дом по адресу <адрес> согласно п. 1.1. Устава товарищества собственников жилья «Восход» (далее ТСЖ «Восход»), входит в указанное товарищество. Следовательно ТСЖ «Восход» является надлежащим истцом по делу.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с частью 14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки по день фактической выплаты.

Согласно представленному расчету на период ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена пени за несвоевременную оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Уплаченная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Восход» с Ильинской Наталии Анатольевны Жарова Сергея Анатольевича задолженность по коммунальным услугам, содержанию, текущему ремонту общего имущества -<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ильинская Н.А., Жаров С.А. вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья О.Г.Носова