Решение по делу № 2-3394/2016 ~ М-3184/2016 от 08.09.2016

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 3394/2016

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желниной Л.Н. к Бондаренко Ю.Н., Управлению по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Желнина Л.Н. обратилась в суд с иском к Бондаренко Ю.Н., УВМ УМВД России по ЯО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Желнина Л.Н. является собственником <адрес> В указанной квартире на регистрационном учете состоят мать истца Бондаренко А.С. и брат Бондаренко Ю.Н. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по его просьбе на основании заявления Бондаренко А.С., которая на тот момент была собственником данной квартиры. С указанного периода Бондаренко Ю.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, не нес никаких расходов по его содержанию. При приватизации вышеуказанной квартиры в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик в ней зарегистрирован не был, от приватизации не отказывался. Никаких препятствий к проживанию ответчика никогда не чинилось. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Регистрация Бондаренко Ю.Н. по адресу: <адрес>, носит формальный характер и не может являться условием приобретения права на спорную жилую площадь, ее наличие существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Желнина Л.Н. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Желниной Л.Н. по доверенности <данные изъяты> Долгов Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Бондаренко Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика УВМ УМВД России по ЯО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.

Третье лицо Бондаренко А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Желнина Л.Н., дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Бондаренко А.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ее сын Бондаренко Ю.Н.. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дата регистрации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из дела, право собственности на <адрес> перешло к Желниной Л.Н. на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключенного с Бондаренко А.С. <данные изъяты>

В свою очередь, право собственности Бондаренко А.С. на вышеуказанную квартиру возникло на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заключенного с Ярославским агентством по приватизации жилья.

Таким образом, ответчик Бондаренко Ю.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, после приватизации квартиры Бондаренко А.С.

Из объяснений представителя истца по доверенности Долгова Г.В. следует, что Желнина Л.Н. является дочерью Бондаренко А.С. и приходится сестрой Бондаренко Ю.Н. Регистрация ответчика Бондаренко Ю.Н. носит формальный характер, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, принадлежащие ему вещи в жилом помещении отсутствуют, ключей не имеет.

Сведений о наличии какого-либо соглашения у Бондаренко Ю.Н. с Бондаренко А.С., равно как и с Желниной Л.Н., о порядке пользования квартирой суду в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт не исполнения ответчиком обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, оплата по которым произведена Бондаренко А.С.

Согласно показаниям свидетелей ФИО1, ФИО2, соседей, в спорной квартире проживает Бондаренко А.С., к ней приходит дочь Желнина Л.Н. Сын Бондаренко А.С. в <адрес> никогда не проживал, какие-либо мужских вещей в квартире не имеется, попыток ко вселению в спорную квартиру никто не предпринимал, оплата за уборку всегда начислялась Бондаренко А.С. исходя из количества проживающих <данные изъяты>

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценивая факт регистрации ответчика Бондаренко Ю.Н. в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для возникновения у ответчика права на спорное жилое помещение.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что Желнина Л.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности на спорную квартиру у Бондаренко Ю.Н. отсутствует, самостоятельного права пользования жилым помещением, не зависящего от волеизъявления собственника ответчик не имеет, членом семьи собственника жилого помещения Бондаренко Ю.Н. не является, совместно с собственником в спорной квартире никогда не проживал, какое-либо иное соглашение между сторонами о порядке пользования вышеуказанной квартирой суду не представлено, в жилое помещение Бондаренко Ю.Н. не вселялся, бремя содержания имущества не несет, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению имуществом, Бондаренко Ю.Н. надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░