Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1312/2016 ~ М-942/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-1312/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года                                                            г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Романовой К.А., с участием представителя истца Андрюшичкиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Наш дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                        установил:

Истец Открытое акционерное общество «Наш Дом» (далее по тексту – ОАО «Наш Дом») обратилось в суд с иском к Стельмащук В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2013 г. по 31.03.2016г. в размере 67772, 60 руб., пени в размере 10936, 56 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2501,27 руб. В обоснование заявленных требований указывая, что истец - ресурсоснабжающая организация, с октября 2011 года выполняет свои обязательства как поставщик холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов по п. Раздольному Елизовского района Камчатского края. Ответчик зарегистрирована и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> является потребителями коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, оплату полученных энергоресурсов своевременно и в полном объеме не производит, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

Представитель истца ОАО «Наш Дом» Андрюшичкина А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направила.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора ( часть 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственностью Раздольненского сельского поселения, ответчик зарегистрирована и является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д.9; 59-61).

Материалами дела подтверждено, что истец является юридическим лицом, основным видом экономической деятельности которого является удаление и обработка отходов, в том числе распределение воды, удаление и обработка сточных вод (л.д. 33-35).

Управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Камчатский край, Раздольненское сельское поселение осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Уют» в период с 01.10.2012 г., что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 07.09.2012 г., в период с 21.04.2014 г. управление многоквартирным домом осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Атлант», в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 20.04.2014г. (л.д.19-22; 25-30).

Согласно агентского договора № 01 от 03.09.2012г., заключенного между ОАО «Наш Дом» и ООО «Уют» (л.д.23), а так же агентского договора № 02 от 25.03.2014г., заключенного между истцом и ООО «Атлант» (л.д.31), истец принял на себя обязательства осуществлять от своего имени действия по начислению и выставлению счетов-квитанций населению за услуги по отпуску холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов, а также осуществляет прием платежей с физических лиц- потребителей.

В обоснование заявленных требований истцом представлены соглашение о переуступке права требования (цессии) от 21.04.2014г. из которого следует, что ООО «Уют Сервис» передает, а ОАО «Наш Дом» принимает в полном объеме свои права требования к собственнику (нанимателю) жилого помещения № <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2013г. по 20.04.2014 г. в размере 19830,30 руб. (л.д. 24).

Из соглашения о переуступке права требования (цессии) от 01.04.2016 г. следует, что ООО «Атлант» передает, а ОАО «Наш Дом» принимает в полном объеме свои права требования к собственнику (нанимателю) жилого помещения № <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 21.04.2014 г. по 31.03.2016г. в размере 42942,30 руб. (л.д. 32).

В соответствии с требованиями статьей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом бремя предоставления доказательств возлагается на стороны.

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договорам исполнил, однако ответчик за период с 01.06.2013 г. по 31.03.2016 г. оплату полученных услуг не производила, в результате чего образовалась задолженность в размере 62772,60 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.51).

Расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленного расчета пеня составляет 10936,56 руб. за период с 11.07.2013 г. по 10.04.2016 г. расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.8).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2501,27 руб., подтвержденных платежной квитанцией от 19.04.2016 г. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Наш дом» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 31.03.2016 года в размере 62772,60 руб., пени в сумме 10936,56 руб., госпошлину в сумме 2501,27 руб., всего взыскать 76210 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 3 июня 2016 года.

Судья                                                                                             С.Н.Анофрикова