Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-862/2015 ~ М-907/2015 от 20.07.2015

Дело №2-862/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Нарьян-Маре гражданское дело по иску Шамрай Елены Маратовны к Кузьминой Наталье Анатольевне, Кузьмину Николаю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шамрай Е.М. обратилась в суд с иском к Кузьминой Н.А, Кузьмину Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 13.03.2015 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы также прежние собственники – ответчики Кузьмина Н.А. и Кузьмин Н.В., которые по условиям договора купли-продажи приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 01.06.2015. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилье не проживают, личных вещей в квартире не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, добровольно выехали из вышеуказанной квартиры. Просила признать Кузьмина Н.В. и Кузьмину Н.А. утратившими право пользования квартирой №<адрес> по <адрес> в <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кузьмина Н.А. и Кузьмин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства – адресу спорной квартиры путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены в суд почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия стороны истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу Шамрай Е.М. на основании договора купли-продажи от 13.03.2015 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира общей площадью 66,6 кв.м., расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Как следует из содержания справки №№, выданной ООО «УК «Нарьян-Марстрой» 14.07.2015, а также адресной справки в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы с 18.02.2014 ответчик Кузьмина Н.А. и ответчик Кузьмин Н.В. с 30.10.2014.

Судом установлено, что с момента отчуждения жилого помещения по договору купли-продажи 13.03.2015 ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют.

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи квартиры от 13.03.2015 стороны договорились о том, что Кузьмин Н.В. и Кузьмина Н.А. обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 01.06.2015. Продавцы обязуются полностью освободить квартиру от имущества в срок до 10.04.2015.

Со стороны ответчиков каких-либо доказательств наличия у них права пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

С учетом положений ст. 30, п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в ней не проживают, личных вещей не имеют, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой отсутствует, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, что влечет нарушение имущественных прав истца, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Шамрай Е.М. к Кузьмину Н.В. и Кузьминой Н.А. и признании последних утратившими право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой составлялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шамрай Елены Маратовны к Кузьминой Наталье Анатольевне, Кузьмину Николаю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кузьмину Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой №<адрес> в <адрес> по <адрес>.

Признать Кузьмина Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившем право пользования квартирой №<адрес> <адрес>Б по <адрес>.

Взыскать с Кузьмина Николая Владимировича, Кузьминой Натальи Анатольевны в равных долях в пользу Шамрай Елены Маратовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение суда является основанием для снятия Кузьминой Натальи Анатольевны и Кузьмина Николая Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2015.