Решение по делу № 2-138/2020 ~ М-23/2020 от 17.01.2020

Гр. дело № 2-138/2020

50RS0...-83

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 4 марта 2020 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи Замаховской А.В.

с участием представителя истцов по ордеру ... от ... Ремизовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Р.А. , Лобанова Д.Р. , Лобановой О.В. , действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней Лобановой В.Р. к Ефремовой Е.П. , Ефремовой А.Ю, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Лобанов Р.А., Лобанов Д.Р., Лобанова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лобановой В.Р. обратились в суд с иском к Ефремовой Е.П. , Ефремовой А.Ю, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ..., ..., ....

В обоснование иска указали на то, что на основании договора купли-продажи от ... истцы являются собственниками, по ... доле каждый, квартиры, расположенной по адресу: ..., уд. Пушкина, ....

На момент заключения договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы Ефремова Е.П. и Ефремова А.Ю., которые в соответствии с п. 5 договора должны были в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учёта, чего до настоящего времени не сделали. Ответчики членами семьи истцов не являются, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учёта.

Представитель истцов – адвокат Ремизова А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Истцы Лобанов Р.А., Лобанов Д.Р., Лобанова О.В., ответчики Ефремова Е.П. и Ефремова А.Ю. в судебное заседание не явились.

    В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Из выписки из домовой книги следует, что Ефремова Е.П. и Ефремова А.Ю. зарегистрированы по адресу: ....

    По указанному адресу судом неоднократно направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения (л.д.24-25,30-31). Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений.

    Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несут сами ответчики.

    В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Таким образом, суд считает, что ответчики своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела и с учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Лобанов Р.А., Лобанов Д.Р., Лобанова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лобановой В.Р. приобрели в собственности, по ? доле каждый, квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.7-10).

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... следует, что собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу являются Лобанов Р.А., Лобанов Д.Р., Лобанова О.В. и Лобанова В.Р., по ? доле каждый (л.д.5-6).

    В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Как установлено в судебном заседании ответчики зарегистрированы в спорной квартире с ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16), членами семьи новых собственников не являются, что является основанием для признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лобанова Р.А. , Лобанова Д.Р. , Лобановой О.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лобановой В.Р. к Ефремовой Е.П. , Ефремовой А.Ю, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ефремову Е.П. , Ефремову А.Ю. утратившими право пользования квартирой, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ефремовой Е.П. и Ефремовой А.Ю, с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Полное мотивированное решение суда изготовлено 5 марта 2020 г.

    Судья - Н.А.Невмержицкая