Решение по делу № 2-97/2012 ~ М-74/2012 от 22.02.2012

Дело № 2- 97                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

пос. Гайны                                                                                                 18 июня 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего федерального судьи Зубовой Е.Н.,

с участием истца Якимовой Надежды Юрьевны,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Надежды Юрьевны к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л :

Якимова Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что с 70-х годов и до пенсии ее отец ФИО3 проработал в Гайнских электросетях электромонтером. От этой организации ему была выделена квартира в <адрес>1, где он проживал с семьей до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в доме проживала ее мать ФИО4, которая являлась инвали<адрес> группы, нуждалась в постоянном уходе, поэтому она находилась с матерью до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она фактически приняла наследство: присматривает за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. В данный момент в указанной квартире проживают ее дети. Дом на балансе Гайнского сельского поселения не стоит, не является муниципальной собственностью, в ведении МУП «Жилкомсервис» также не находится. На квартиру нет никаких документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Якимова Надежда Юрьевна исковые требования изменила и просила установить право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав тем, что ранее правом на приватизацию она не пользовалась и не могла воспользоваться правом на приватизацию в связи с отсутствием документов на данное жилое помещение. Ей это необходимо для дальнейшей государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

В судебном заседании истец Якимова Н.Ю. исковые требования поддержала, на заявленных требованиях настаивает, просит установить за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, а именно дом, расположенный по адресу <адрес>1.

Ответчик - представитель администрации Гайнского сельского поселения Макаров В.К. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что против исковых требований Якимовой Н.Ю. о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> не возражает, данный дом на балансе администрации Гайнского сельского поселения не состоит.

От заинтересованного лица ОАО МРСК Урала «Пермэнерго» ПО Северные электрические сети поступила информация о том, что сетевая организация не имеет на своем балансе жилого помещения по адресу <адрес>.

Суд, выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании установлено, что Якимова Н.Ю. с 1976 года проживала по адресу: <адрес> до настоящего времени продолжает пользоваться данным жилым помещением. Указанный дом не является муниципальной собственностью, на балансе поселения не состоит, никому не передан, ни за кем не числится. В связи с этим Якимова Н.Ю. не может приватизировать данный жилой дом, чем нарушается её права.

Право на участие граждан в приватизации жилого помещения предусмотрено ст. ст. 2,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в силу которых граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (учреждений), на условиях социального найма, имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Отсутствие в данном случае собственника жилого помещения лишает Якимову Н.Ю. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая, что указанный дом не был передан в установленном порядке органам местного самоуправления, Якимова Н.Ю. не утратила право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и установить право собственности на дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Якимовой Надеждой Юрьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципального района <адрес> <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в суд Пермского края в течение месяца через Гайнский районный суд.

Председательствующий:                                                      Е.Н. Зубова