Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2018 ~ М-256/2018 от 05.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» апреля 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи    Законова М.Н.,

при секретаре:                                  Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-390/18 по иску Акулькина ФИО10 к Юрьеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Акулькин А.Н.В. обратился в суд к Юрьеву А.В. с вышеуказанным иском, в котором указал на то, что является сособственником жилого помещения - 27/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, находящегося на первом этаже в жилом доме, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, на основании Договора дарения от 26.04.2005 г., номер регистрации 63-63-10/005/2005-652 от <Дата обезличена>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии 63-АБ <Номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> сделана запись регистрации 63- 63-10/005/2005-654. С августа 2005 года в вышеуказанном жилом помещении в качестве его знакомого и с его согласия был зарегистрирован ответчик - Юрьев А.В. Ответчик не проживает и никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении. Он не состоит в отношениях с ответчиком, он не является и не являлся членом его семьи. На данный момент он не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, поскольку место его нахождения ему не известно. Наличие регистрации ответчика в его жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении моим имуществом, в связи с чем просил суд прекратить право пользования ответчиком - Юрьевым А.В. жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>. Снять ответчика - Юрьева А.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <Адрес обезличен>

    В судебном заседании истец Акулькин А.Н. иск поддержал полностью по мотивам, в нем изложенным и дополнил, что видел ответчика 13 лет назад. После регистрации ответчик в квартиру не вселялся и ключи от квартиры он ему не давал.

    Ответчик Юрьев А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с истечением срока хранения. Место жительства не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В целях защиты прав ответчика по конкретному гражданскому делу, учитывая сложившиеся обстоятельства и образ жизни ответчика, суд полагает необходимым назначить ответчику Юрьеву А.В. адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

    В судебном заседании адвокат Горностаева Ю.Г., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

    Представитель третьего лица ОВМ МВД по г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – КУМИ администрации, администрации г.о. Чапаевск, в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. Представили отзыв. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска не возражали.

    При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в том числе и ответчика, права и интересы которого в данном случае соблюдены.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Акулькин А.Н. является сособственником жилого помещения - 27/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, находящегося на первом этаже в жилом доме, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, на основании Договора дарения от <Дата обезличена>, номер регистрации 63-63-10/005/2005-652 от <Дата обезличена>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии 63-АБ <Номер обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> сделана запись регистрации 63- 63-10/005/2005-654.

Другими сособственниками жилого помещения являются Янгильдина А.А.. Янгильдина Ж.Е и Муниципальное образование <Адрес обезличен>.

Согласно выписки из поквартирной карточки с <Дата обезличена> в указанной квартире зарегистрирован ответчик Юрьев А.В. в качестве знакомого Акулькина А.Н.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчика зарегистрировал истец после возникновения у Акулькина А.Н. права собственности на спорное жилое помещение, зарегистрировал в качестве знакомого формально, поскольку ответчик с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся, вещей его там нет, ключи от жилого помещения ему не давали.

Более того, ответчик Юрьев А.В. членом семьи истца не является, плату за коммунальные услуги за жилое помещение никогда не вносил, регистрация его в квартире носит формальный характер.

Проанализировав представленные доказательства, исковые требования Акулькина А.Н. суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск удовлетворить.

Признать Юрьева ФИО12,, <Дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>

Решение суда считать основанием для снятия Юрьева ФИО13,, <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

               Судья                                                                                              М.Н. Законов