Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2017 ~ М-2186/2017 от 24.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 г.                                                                                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/2017 по иску Петрюка С. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петрюк С.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец непрерывно пользуется данным земельным участком по назначению, является членом СДТ «Зори Жигулей», оплачивает членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, как ранее учтенном объекте недвижимости, так как отсутствует информация о предоставлении ему свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, кроме того в представленном свидетельстве содержатся исправления в части отчества правообладателя, которые не заверены органом, выдавшим документ.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что в ином порядке, кроме судебного устранить данное несоответствие не представляется возможным, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Учайкиным В.В.

Истец Петрюк С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал показания, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СДТ «Зори Жигулей» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Петрюка С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Петрюку С.В. отказано во внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, так как отсутствует информация о предоставлении Петрюку С.В. свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме того в представленном свидетельство праве собственности на землю содержатся исправления в части отчества правообладателя, которые не заверены органом, выдавшим документ.

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении кому-либо свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок фактически находится в пользовании истца, входит в границы СДТ «Зори Жигулей».

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протокол общего собрания членов СДТ «Зори Жигулей» об избрании председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также список членов СДТ «Зори Жигулей», в котором значится Петрюк С.В.

Согласно выписке из заключения правления СДТ «Зори Жигулей» за Петрюком С.В. закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Указанный участок находится в границах товарищества и используется по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. имеется исправление в части указания отчества правообладателя: «Владимирович» зачеркнуто и исправлено на «В.», не может являться основанием к отказу в иске о признании права на указанный земельный участок, поскольку принадлежность именно истцу данного земельного участка подтверждается как указанием в свидетельстве на место жительства правообладателя: <адрес> (по данному адресу истец проживает до настоящего времени), так и другими доказательствами, подтверждающими фактическое владение истцом спорным земельным участком.

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Учайкиным В.В., следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что согласуется с площадью, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Петрюка С.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрюка Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать заПетрюком Сергеем Васильевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером Учайкиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06 октября 2017 г.

Председательствующий:                                                         Е.В. Фокеева.