Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2016 (2-8215/2015;) ~ М-7459/2015 от 09.10.2015

      Дело №

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 «28» января 2016 года                                                                                          <адрес>

        Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Высоцкой Т. И.,

    при секретаре Халиной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ООО «<данные изъяты> ИП ФИО3 о взыскании денежных средств по договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

              АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ООО «АРТ», ИП ФИО3 о взыскании денежных средств по договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество.

              В обоснование заявленных требований указывает, что 27 марта 2014 года между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Каргил» был заключен Договор № об открытии кредитной линии (далее - Кредитный договор) на сумму 18 500 000,00 руб. (Восемнадцать миллионов пятьсот тысяч рублей 00 копеек). Согласно п. 1.4. Кредитного договора, кредит предоставлен под процентную ставку – 13 процентов годовых, сроком предоставления согласно п. 1.5. кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ и сроком погашения кредита согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору с окончательным сроком возврата в соответствии с п. 1.6. Кредитного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Порядок уплаты процентов и комиссий установлен ст. 4 Кредитного договора. Истец выполнил принятые на себя обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Положениями п. 4.5. Кредитного договора установлено, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, в случае неисполнения обязанности возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленную комиссию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «<данные изъяты>» по Кредитному договору составляет 23 265 463 рубля 78 коп., в том числе:

Остаток задолженности по кредиту – 18 500 000,00 рублей;

Неуплаченные проценты за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 2 806 931,48 рубль;

Неуплаченные пени за несвоевременный возврат кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 1 735 325,28 рублей;

Неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 223 207,02 рублей.

Расчет задолженности по Кредитному договору прилагается.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-1»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО1 (Ответчик-1) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-1).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-1 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора-3. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-2»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО2 (Ответчик-2) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-2).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-2 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора-3. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором-3.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-3»), в соответствии с которым Поручитель – Индивидуальный предприниматель ФИО3 (Ответчик-5) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-3).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-3 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-4»), в соответствии с которым Поручитель – Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> (Ответчик-4) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-4).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-4 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО1 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-1»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -1 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-1 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 1 042 946,00 (Один миллион сорок две тысячи девятьсот сорок шесть) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1,адрес: <адрес>, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1, кадастровый №,;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 1, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО6 (Ответчик-3) (далее – «Договор залога-2»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -2 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-2 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 2 098 070,00 (Два миллиона девяносто восемь тысяч семьдесят) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, инвентарный №, количество этажей – 1, адрес: <адрес>, площадь: 497 кв.м. кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога – 2, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка с ФИО1 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-3»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-3 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-3 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог земельный участок, свободный от объектов недвижимости, общей залоговой стоимостью 387 704 (триста восемьдесят семь тысяч семьсот четыре) руб. 80 коп.:

- земельный участок, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., местоположение: примерно в 5,6 км. по направлению от ориентира: <адрес>, <данные изъяты> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №

В соответствии с Договором залога - 3, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге транспортных средств с Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Ответчик-5) (далее – «Договор залога-4»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-4 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 1 340 000 (Один миллион триста сорок) руб. 00 коп.:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «<данные изъяты>	2010	<адрес>	№	№ двигателя № коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000,0	1 340 000,00

В соответствии с Договором залога – 4, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге товаров в обороте с Обществом с ограниченной ответственностью «АРТ» (Ответчик-4) (далее – «Договор залога-5»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-5 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 8 425 200 (Восемь четыреста двадцать пять двести) руб. 00 коп.:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «<адрес>	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

В соответствии с Договором залога – 5, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 2.4. Договоров поручительства, при неисполнении должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направляет Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в уведомлении.

На основании изложенного, «21» января 2015 г. в адреса Ответчиков направлены требование о досрочной уплате ссудной задолженности по кредитным договорам, с уплатой процентов.

До настоящего времени, каких либо действий по погашению задолженности ООО «<данные изъяты>» не принято.

           Также «21» января 2015 г., были направлены уведомления Залогодателям о наличии задолженностям по Кредитным договорам.

             Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» был заключен Договор № об открытии кредитной линии (далее - Кредитный договор) на сумму 18 500 000,00 руб. (Восемнадцать миллионов пятьсот тысяч рублей 00 копеек). Согласно п. 1.4. Кредитного договора, кредит предоставлен под процентную ставку – 13 процентов годовых, сроком предоставления согласно п. 1.5. кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ и сроком погашения кредита согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору с окончательным сроком возврата в соответствии с п. 1.6. Кредитного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Порядок уплаты процентов и комиссий установлен ст. 4 Кредитного договора.

Истец выполнил принятые на себя обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Положениями п. 4.5. Кредитного договора установлено, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, в случае неисполнения обязанности возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленную комиссию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «<данные изъяты>» по Кредитному договору составляет 23 265 463 рубля 78 коп., в том числе:

Остаток задолженности по кредиту – 18 500 000,00 рублей;

Неуплаченные проценты за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 2 806 931,48 рубль;

Неуплаченные пени за несвоевременный возврат кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 1 735 325,28 рублей;

Неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 223 207,02 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-1»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО1 (Ответчик-1) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-1).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-1 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора-3. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-2»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО2 (Ответчик-2) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-2).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-2 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора-3. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором-3.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-3»), в соответствии с которым Поручитель – Индивидуальный предприниматель ФИО3 (Ответчик-5) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-3).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-3 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-4»), в соответствии с которым Поручитель – Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>" (Ответчик-4) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-4).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-4 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО1 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-1»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -1 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-1 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 1 042 946,00 (Один миллион сорок две тысячи девятьсот сорок шесть) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1,адрес: <адрес>, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1, кадастровый №,;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 1, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО6 (Ответчик-3) (далее – «Договор залога-2»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -2 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-2 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 2 098 070,00 (Два миллиона девяносто восемь тысяч семьдесят) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, инвентарный №, количество этажей – 1, адрес: <адрес>, площадь: 497 кв.м. кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога – 2, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.№ об ипотеке (залоге) земельного участка с ФИО1 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-3»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-3 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-3 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог земельный участок, свободный от объектов недвижимости, общей залоговой стоимостью 387 704 (триста восемьдесят семь тысяч семьсот четыре) руб. 80 коп.:

- земельный участок, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., местоположение: примерно в 5,6 км. по направлению от ориентира: <адрес>, <адрес> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №

В соответствии с Договором залога - 3, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору-3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге транспортных средств с Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Ответчик-5) (далее – «Договор залога-4»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-4 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 1 340 000 (Один миллион триста сорок) руб. 00 коп.:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «<данные изъяты>	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя № коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000,0	1 340 000,00

В соответствии с Договором залога – 4, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге товаров в обороте с Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (Ответчик-4) (далее – «Договор залога-5»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-5 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 8 425 200 (Восемь четыреста двадцать пять двести) руб. 00 коп.:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> <адрес>	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

В соответствии с Договором залога – 5, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 2.4. Договоров поручительства, при неисполнении должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направляет Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в уведомлении.

На основании изложенного, «21» января 2015 г. в адреса Ответчиков направлены требование о досрочной уплате ссудной задолженности по кредитным договорам, с уплатой процентов.

До настоящего времени, каких либо действий по погашению задолженности ООО «<данные изъяты>» не принято. Также «21» января 2015 г., были направлены уведомления Залогодателям о наличии задолженностям по Кредитным договорам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, если требование об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, обеспеченного залогом, или после предъявления указанного требования.

          В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 60000 рублей.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

      Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, Индивидуального предпринимателя ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 23 265 463 рубля 78 коп., в том числе:

Остаток задолженности по кредиту – 18 500 000,00 рублей;

Неуплаченные проценты за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 2 806 931,48 рубль;

Неуплаченные пени за несвоевременный возврат кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 1 735 325,28 рублей;

Неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 223 207,02 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № об ипотеке (залоге недвижимости), заключенного в обеспечение Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО1:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

         Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № об ипотеке (залоге недвижимости), заключенного в обеспечение Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО4:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, адрес: <адрес>, инвентарный №, количество этажей – 1, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

          Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка, заключенного в обеспечение Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО5:

- земельный участок, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., местоположение: примерно в 5,6 км. по направлению от ориентира: <адрес>, <данные изъяты> городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый №

          Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге транспортных средств, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Индивидуальному предпринимателю ФИО3:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор <данные изъяты>	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя № коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000,0	1 340 000,00

        6. Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге товаров в обороте, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «б»	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	042 000,00	9 425 200,00

         Взыскать    с     ФИО1, ФИО2, ФИО6, ООО <данные изъяты>», ИП ФИО3 солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» расхода по уплате госпошлины в размере 60000 руб.

     Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья                                                Т. И. Высоцкая