Решение по делу № 2-256/2014 (2-3810/2013;) от 15.11.2013

Дело № 2-256/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года г. Иваново Ивановской области

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре Грошевой Е.О.

с участием истцов Тарасенко О.П., Тарасенко П.В., Чернышевой М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко О.П., Тарасенко П.В., Чернышевой М.П. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, Администрации города Иванова о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просили суд:

- включить долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру 8 дома 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове в состав наследственной массы после смерти Т.Ф.Н., умершей 22 июня 2012 года;

- признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру 8 дома 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове с принадлежностью равных долей.

Иск мотивирован тем, что при жизни Т.Ф.Н. в связи с болезнью не могла зарегистрировать право собственности на квартиру. После её смерти они фактически приняли наследство (л.л.д. 2-3).

В ходе подготовки к судебному разбирательству от истцов поступило заявление об изменении предмета иска. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове с принадлежностью долей в размере 1/3 каждому (л.д. 34).

В судебном заседании истцы поддержали требование по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснили, что умершая Т.Ф.Н. при жизни выразила намерение приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру. По состоянию здоровья она не смогла оформить принадлежность ей доли в праве собственности на квартиру. Будучи наследниками Тарасенко, истцы приняли наследство, открывшееся после её смерти.

Ответчик Администрация города Иванова, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 43). В материалах дела имеется отзыв на иск (л.л.д. 69, 70-71).

Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Иванова, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. Просил рассмотреть дела в его отсутствие. В материалах дела имеется отзыв на иск (л.л.д. 91-92).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 указанного Закона, право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании материалов дела судом установлено, что по договору № 93905 передачи жилого помещения в собственность граждан от 6 октября 2005 года Администрация города Иванова передала в общую долевую собственность Тарасенко П.В., Т.М.П., Т.Ф.Н., Тарасенко О.П. квартиру 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове с принадлежностью им долей в размере по 1/4. Согласно п. 4 указанного договора переход права собственности на жилое помещение по нему к гражданину подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (л.д. 13).

25 июня 2012 года умерла Т.Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № 834515, заключившая вышеуказанный договор и не успевшая зарегистрировать переход права собственности в порядке, предусмотренном законом (л.д. 8). Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/166/2012-333 от 29 декабря 2012 года следует, что не имеется сведений о государственной регистрации прав на квартиру 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что Т.Ф.Н., выразившая волю на приватизацию квартиры 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове путем заключения договора с Администрацией города Иванова, надлежащим образом переход права собственности не оформила.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Т.Ф.Н. собственноручно подписала договор на приватизацию квартиры, своего намерения не меняла. В порядке, предусмотренном законом, договор ни одной из сторон, его подписавших, не оспаривался, не расторгался. Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, доказательств обратного не представлено.

Довод истцов, о том, что по состоянию здоровья Т.Ф.Н. было затруднительно совершение действий по надлежащему оформлению права собственности, нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела. Так, из справки ОБУЗ ОКПБ «Богородское» следует, что Т.Ф.Н. находилась на стационарном лечении в учреждении со 2 февраля 2006 года по 10 апреля 2006 года (л.д. 87).

Из объяснений истцов, показаний свидетеля Г.С.Н., следует, что Т.Ф.Н. долгое время болела, находилась на учете в психоневрологическом диспансере. В 2008 году ей поставлен диагноз: ревматизм ног. В последние годы жизни Т.Ф.Н. утратила навыки самообслуживания, в связи с чем не могла оформить право собственности на спорную квартиру. Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, по независящим от нее причинам Т.Ф.Н. была лишена возможности оформить право долевой собственности на приватизируемую квартиру с соблюдением всех правил оформления документов.

На основании изложенного, основываясь на вышеуказанном разъяснении Пленума Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу о том, что доля в размере 1/4 в праве собственности на квартиру 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове подлежит включению в наследственную массу умершей Т.Ф.Н.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из свидетельства о заключении брака I-ФО № 622152. выданного 15 ноября 2012 года следует, что Тарасенко П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак 7 февраля 1985 года, о чем составлена запись акта о заключении брака № 400. После заключения брака супругам присвоена фамилия «Тарасенко» (л.д. 11). Судом установлено, что Тарасенко П.В. и Т.Ф.Н. являются родителями Т.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тарасенко О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.л.д. 9, 10). В отсутствие возражений судом установлено, что Т.М.П. при регистрации брака с Чернышевым М.В. присвоена фамилия «Чернышева» (л.д. 12). Таким образом, судом установлено, что истцы, будучи близкими родственниками Т.Ф.Н., являются её наследниками.

Из справки нотариуса З.Н.С. от 17 декабря 2012 года № 848 следует, что на основании заявления Тарасенко О.П. 17 декабря 2012 года заведено наследственное дело № 192/2012 к имуществу Т.Ф.Н., умершей 22 июня 2012 года. По состоянию на 17 декабря 2012 года Тарасенко О.П. является наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону (л.д. 15).

Из показаний свидетелей, материалов дела судом установлено, что как до смерти Т.Ф.Н., так и после неё, ее муж Тарасенко П.В. и дети Тарасенко О.П., Чернышева М.П. постоянно проживают в квартире 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове. Расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг производят истцы. Так, из ответа ООО «ГУО ЖХ № 3» на запрос суда следует, что на 1 декабря 2013 года задолженность по оплате за содержание и ремонт перед ООО «ГУО ЖХ № 3» по квартире 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове отсутствует (л.л.д. 79-81).

Суд считает, что собранными по делу доказательствами достоверно установлено, что со стороны истцов совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти Т.Ф.Н.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абз. 1, 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установленные судом обстоятельства принятия истцами наследства после смерти сособственника квартиры 8 в доме 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове, в силу вышеизложенных правовых норм свидетельствуют о правомерности и обоснованности предъявленного истцами требованияопризнании за ними праваобщей долевой собственности на квартиру с принадлежностью равных долей в праве в размере по 1/3 каждому.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасенко О.П., Тарасенко П.В., Чернышевой М.П. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, Администрации города Иванова о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Тарасенко О.П., Тарасенко П.В., Чернышевой М.П. право общей долевой собственности на квартиру 8 дома 10 по улице 4-ой Курьяновской в городе Иванове с принадлежностью равных долей в праве в размере по 1/3 каждому. Ответчики Администрация города Иванова, Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Иванова, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда во Фрунзенский районный суд города Иванова в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись