Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2364/2012 ~ М-2412/2012 от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2012 г.

Комсомольский райсуд г.Тольятти, Самарской области в составе судьи Бугарь Г.А., при секретаре Окуневой Т.А., с участием истца Кондаковой Т.Н. и его представителя Паломарчук В.В., представителя ответчиков адвоката Андрусенко Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Кондаковой Татьяны Николаевны к Шаларову Николаю Ивановичу, Глотову Герману Гавриловичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кондакова Т.Н. обратилась в суд с иском к Шаларову Николаю Ивановичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

Истец Кондакова Т.Н. и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и показали суду, что истец является собственником жилого дома по адресу: г.... Указанный жилой дом был подарен истице 28.08.2008 г. ее матерью Матвеевой Евдокией Павловной. Еще при жизни матери, умершей 29.12.2008 г., ею по указанному адресу были зарегистрированы ответчики Шаларов Н.И. и Глотов Г.Г. Регистрация данных лиц была произведена по их просьбам без цели вселения и проживания.

Фактически ответчики на спорной жилой площади проживать не собирались и не проживали, членами семьи не являются, совместное хозяйство с ними не велось, место жительство ответчиков не известно.

С указанного времени и до настоящего момента ответчики жилым помещением не пользовались, плату за него не вносили, личных вещей в доме не имеют.

В судебном заседании истец и его представитель полностью поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчиков – адвокат Андрусенко Н.А., назначенный судом в качестве представителя ответчиков место жительство которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что у него отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчика по существу заявленных требований ему неизвестна.

Третье лицо – представитель Отдела УФМС РФ по Самарской области в Комсомольском районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Кондаковой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, будучи зарегистрированными в жилом доме по адресу: г. Тольятти, Ростовский переулок, д. 1, правом на данную жилую площадь не обладают, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, поскольку проживали в ином месте, и не могут быть признаны членами семьи истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что Кондакова Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. .... о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии ..., выданное 02.09.2008 г.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетелей Костниой О.Г. и Тарасовой Н.А. следует, что они, являясь соседями Кондаковой Т.Н., знают о том, что ответчики никогда в спорном помещении не проживали. В настоящее время в доме проживает Кондакова Т.Н. с супругом.

Оценив представленные доказательства суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: .... ответчики не приобрели, а Кондакова Т.Н., являясь собственником спорного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее жилом помещении ответчиков.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондаковой Татьяны Николаевны – удовлетворить.

Устранить Кондаковой Татьяне Николаевне препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Признать Шаларова Николая Ивановича, Глотова Германа Гавриловича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированная часть решения изготовлена 19.12.2012 г. в единственном экземпляре и является подлинником.