Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25557/2021 от 29.06.2021

Судья – Дианов Д.Ю. Дело № 33-25557/21 (9-62\21)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2021 года г. Краснодар

Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда Кияшко Л.В.

при секретаре –помощнике судьи – Стрельцове Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя АО «Федеральная пассажирская компания» на определение Ленинского районного суда г. Новороссийска от 01 июня 2021 года,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФПК» обратилось в суд с иском к Тронь В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов семьи, обосновав требования тем, что АО «ФПК» является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <№...> кв.м. расположенной по адресу: <Адрес...>. Указанное жилое помещение было передано в пользование ответчику на основании заключенного между ОАО «ФПК» и ответчиком договора найма жилого помещения от 10.11.2010 года на возмездных условиях для проживания в ней ответчика и членов его семьи: Тронь Е.Н., Колюжной А.В., Кудиновой Ж.В., Тронь И.В. Жилое помещение, принадлежащее АО «ФПК» на праве частной собственности, является жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования и не предоставляется каким-либо нанимателям по договорам социального или служебного найма, предусмотренным ЖК РФ. Тронь В.Н. вручалось уведомление о прекращении действия договора от 10.11.2010г.

Истец просил выселить ответчика Тронь В.Н. и членов его семьи: Тронь Е.Н., Колюжную А.В., Кудинову Ж.В., Тронь И.В. из жилого помещения (квартиры) общей площадью <№...> кв.м., расположенного по адресу: <Адрес...>, снять их с регистрационного учета по месту регистрации в отделе УФМС России по Краснодарскому краю, а также взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Обжалуемым определением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 01 июня 2021 года АО «Федеральной пассажирской компании» отказано в принятии искового заявления.

В частной жалобе представитель истца просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что новое исковое заявление подано по иным основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене.

Отказывая в принятии искового заявления, суд первой инстанции исходил из того, что истец уже обращался в суд с таким же иском, о том же предмете и по тем же основаниям.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции согласиться не может.

В силу п. 2 4.1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 20.06.2018г., отказано в удовлетворении исковых требований АО «Федеральная пассажирская компания» к Тронь <ФИО>11 о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов его семьи.

Однако, настоящее исковое заявление было направлено в соответствии с расторжением - договора найма жилого помещения в соответствии с заключенным между ОАО «ФПК» (с 18.11.14 АО «ФПК») и ответчиком договором найма жилого помещения от 10.11.2010 года на возмездных условиях.

Истец, АО «ФПК», является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <№...> кв. м, расположенного по адресу: <Адрес...>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 1.1. договора жилое помещение (квартира, расположенная по адресу: <Адрес...> <Адрес...> было передано в срочное владение и пользование для проживания в нем ответчика и членов его семьи: Тронь Е.Н., Калюжная А.В., Кудинова Ж.В., Тронь И.В.

Начиная с 10 ноября 2010 года договор был неоднократно пролонгирован на 11 месяцев.

В соответствии с п.8.1 Договора №481-10-СКавФПК в случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора не позднее, чем за 10 календарных дней до срока окончания его действия, настоящий договор считается пролонгированным на следующие 11 одиннадцать месяцев.

В связи с тем, что АО «ФПК» заявило о прекращении 10 декабря 2020 года действия Договора (Уведомление о прекращении действия договора от 30 ноября 2020 года получено на руки Ответчиком 30.11.2020г.), ответчик в течение 3-х месяцев, начиная с 10 декабря 2020 года должен был освободить и сдать АО «ФПК» жилое помещение, а так же переданное вместе с помещением имущество, по акту передачи в надлежащем состоянии, снять с регистрационного учета в данном помещении себя и членов своей семьи, оплатить имеющуюся задолженность по настоящему договору №481-10-СКавФПК на дату передачи жилого помещения истцу по акту передачи жилого помещения.

В настоящее время ответчик жилое помещение не освободил, таким образом не выполнил пункт 2.2.20 Договора.

Таким образом, в связи с прекращением 10 декабря 2020 года действия Договора, как считает истец, Тронь В.Н. утратил право пользоваться данным жилым помещением.

Однако, в 2018 году рассматривалось дело о выселении Тронь В.Н. в соответствии с нормативно-правовыми документами ОАО «ФПК», а Ленинский районный суд г. Новороссийска отказал в принятии искового заявления, которое было направлено в суд по ч. 1 ст. 103 ЖК РФ.

АО «ФПК» действовало полностью в рамках Договора, а не направляло исковое заявление о выселении работников в соответствии с распоряжениями ОАО «ФПК».

Дело 2-499/2018 рассматривалось в рамках Положения о формировании и использовании специализированного жилищного фонда ОАО «ФПК», утвержденного Распоряжением ОАО «ФПК» от 13.05.2010 №189р «Об утверждении нормативных документов, регламентирующих формирование специализированного жилищного фонда ОАО «ФПК»; Положение о формировании и использовании специализированного жилищного фонда ОАО «ФПК», утвержденное Распоряжением ОАО «ФПК» от 29.06.2012 № 733р «О формировании и использовании специализированного жилищного фонда АО «ФПК»; Положение о формировании и использовании специализированного жилищного фонда ОАО «ФПК», утвержденное Распоряжением АО «ФПК» от 11.09.2017 № 859р «О формировании и использовании специализированного жилищного фонда АО «ФПК».

С учетом указанного, основания для обращения в суд с настоящим иске, являются иными.

При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а дело возвращению в суд для принятия искового заявления к производству и рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение Ленинского районного суда г. Новороссийска от 01 июня 2021 года отменить.

Дело возвратить в суд первой инстанции для принятия к производству и рассмотрения по существу.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: