Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2013 ~ М-191/2013 от 22.04.2013

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         17 июля 2013 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Мамоля К.В.,

с участием истца Салькова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Салькова Александра Семеновича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сальков А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, по которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала ФИО2 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес> (пансионат для одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов). ФИО2 после смерти ФИО1 в установленные сроки к нотариусу по Манскому нотариальному округу Красноярского края с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращалась, однако фактически приняла наследство, которое заключается в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти была прописана и проживала по адресу: <адрес>, пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является Сальков А.С., который своевременно принял наследство после смерти матери, получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие матери, и в настоящее время Сальков А.С. желает оформить право собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО2 по завещанию.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Сальков А.С. со ссылкой на положения ст. ст. 1112, 1153, 1153 ГК РФ, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Сальков А.С. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогично заявленным в иске, дополнительно указал на то, что после смерти ФИО1 принадлежащим ей земельным участок в соответствии с завещанием стала владеть его мать ФИО2, которая разрешила своей внучке ФИО5 проживать в доме ФИО1 и пользоваться спорным земельным участком. ФИО5 после того, как получила во владение дом осуществила его ремонт, заново покрыла крышу, огородила по периметру земельный участок, а соответственно ФИО2 фактически после смерти ФИО1 вступила в наследство на спорный земельный участок, приобрела право собственности на земельный участок, распорядилась им по своему усмотрению. Завещание ФИО1 было обнаружено им (Сальковым А.С.) только в конце 2011 г. - начале 2012 г. среди остальных бумаг ФИО2 Точно сказать дату обнаружения этих документов он не может. ФИО5, когда умерла ФИО2, в доме ФИО1 не проживала, поскольку незадолго до этого она выехала на другое место жительства, вернулась обратно в Кияй в 2011 <адрес> смерти ФИО2 он (Сальков А.С.) стал следить за огородом, домом и по возращению ФИО5 разрешил ей снова пользоваться земельный участком, домом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края в зал судебного заседания не явился, направил в адрес суда уведомление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает на отсутствие возражений против удовлетворение заявленных Сальковым А.С. требований.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в зал судебного заседания не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит провести судебное разбирательство в его отсутствие, указывает на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований при предоставлении истцом доказательств фактического принятия ФИО2 наследства после умершей ФИО1

Представители ответчика Межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, будучи извещенными о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились по неизвестной причине, документов, подтверждающих уважительность неявки на судебное заседание, не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений относительно удовлетворения предъявленных Сальковым А.С. требований в суд не направили, в связи с чем суд признает их неявку неуважительной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - нотариус Манского нотариального округа Красноярского края Жудина О.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явилась, однако направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Салькова А.С. без ее участия, указав при этом на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявленных требований.

Исходя из указанных сведений относительно явки лиц в судебное заседание, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом наличное участие в судебном заседании.

Ранее допрошенная свидетель ФИО10 в ходе судебного заседания пояснила, что ей были знакомы, как ФИО1, так и ФИО2, обе проживали в <адрес>а <адрес>. ФИО2 проживала в <адрес>, а ФИО1 в <адрес> на той же улице, однако незадолго до смерти она была переведена в пансионат в <адрес>а <адрес>. ФИО2, когда ФИО1 еще жила в <адрес>, ухаживала за ней, помогала следить за огородом, так как ФИО1 в силу своего возраста и болезней нуждалась в постороннем уходе. ФИО2 после смерти ФИО1 в 2003 г. продолжила следить за принадлежащим ФИО1 приусадебным участком, разрешила проживать в доме ФИО1 своей внучке ФИО5, которая отремонтировала дом, установила забор по периметру земельного участка. ФИО5 на какое-то время уезжала из <адрес>, но в 2011 г. вновь вернулась обратно. Сальков А.С. на период отсутствия ФИО5 после смерти ФИО2 стал следить за домом, огородом, вернул их обратно ФИО5, когда та приехала снова в <адрес>.

Ранее допрошенная свидетель ФИО5 пояснила, что в 2003 г. она приехала в <адрес> к своей бабушке ФИО2, поскольку разругалась со своей матерью. ФИО2 разрешила проживать ей в доме ФИО1, поскольку та на тот момент в доме не проживала, умерла в пансионате в <адрес>. Дом ФИО1 стал постоянным местом ее (ФИО5) жительства, она стала следить за домом, вместе с ФИО7 отремонтировала крышу дома, установила забор по периметру огорода, восстановила электричество в доме, которое было отключено в период с 2001 по 2003 гг. Длительное время ОАО «Красноярскэнерго» отказывалась подключать к дому электричество из-за его ветхости, это удалось сделать только в 2011 г. после капитального ремонта дома. Незадолго до смерти ФИО2 она выехала из <адрес>, а когда в 2011 г. вернулась обратно, домом и земельным участком стал владеть ее дядя Сальков А.С., который вступил в наследство, но отдал их ей в пользование.

Ранее допрошенный свидетель ФИО11 в ходе судебного заседания пояснил, что в <адрес> он проживает с 1984 г., был знаком и с ФИО2, и с ФИО1, обе проживали по <адрес>. ФИО1 имела в собственности земельный участок и дом, расположенные по <адрес>, однако в силу возраста ФИО1 стала беспомощной и ее увезли в пансионат для престарелых в <адрес>. ФИО2 ранее до отъезда ФИО1 в пансионат, ухаживала за ней, помогала ей по хозяйству, по огороду, после смерти ФИО1 в 2003 г. ФИО2 продолжила следить за огородом и домом, предала их в пользовании своей внучке ФИО5

Исследовав материалы дела в полном объеме, с учетом доводов сторон, показаний допрошенных свидетелей, суд считает, что заявленные ФИО8 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1, как установлено судом, на основании повторного свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом управления ЗАГС Администрации Красноярского края, родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, и по данным Администрации Кияйского сельсовета <адрес>, взятых из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ - 2002 г., проживала по адресу: <адрес> (период с ДД.ММ.ГГГГ (постановка на регистрацию) по ДД.ММ.ГГГГ(снятие с регистрации)) (л.д. 6, 41). Адресная справка, выданная отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, свидетельствует о том, что последним местом жительства ФИО1 перед смертью был адрес: <адрес> <адрес> (л.д. 40)

В соответствии с выпиской из постановления Администрации Кияйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность граждан приусадебных участков, расположенных на территории Кияйского сельсовета», ФИО1 передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений земельный участок общей площадью 0,28 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

ФИО1 на основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кияйского сельсовета <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 2405 № без указания права, на которое выдано данное свидетельство (л.д. 11 - 12).

В соответствии с выпиской из постановления Администрации Кияйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 14).

Актом о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кияйского сельсовета <адрес>, исправлены технические ошибки, допущенные в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №, в связи с чем постановлено считать: свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №, выданное на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,28 га. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, выданного Администрацией Кияйского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 2 800 кв.м., присвоен кадастровый номер 24:24:2301001:7, правообладателем земельного участка указана ФИО1, а основанием для включения земельного участка в государственный кадастр недвижимости указано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 № (л.д. 13).

Имеющееся в материалах дела уведомление Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Изложенные доказательства в своей совокупности позволяют суду признать, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером 24:24:2301001:7, собственником земельного участка являлась ФИО1, и это право возникло у нее на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названной законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Нормы указанного Закона указывают на то, что отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не являются основанием для признания этого права отсутствующим у ФИО1, поскольку дата выдачи ФИО1 свидетельства ККР 2405 № - ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что земельный участок предоставлялся в собственность ФИО1 до вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в период действия Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - ЗК РСФСР), утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».

Правилами п. 1 ст. 23 ЗК РСФСР было установлено, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымали, предоставляли в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавали в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 этой статьи и ст. ст. 58 и 59 ЗК РСФСР. Исходя из положений ст. 64 ЗК РСФСР следовало, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией, при этом п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» было установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе ст. 64 ЗК РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

Положения ст. 31 ЗК РСФСР предусматривали, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Исходя из п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» следовало, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Получение ФИО1 свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №, выданного на основании постановления Администрации Кияйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, является доказательством возникшего у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, и данное право ФИО1 также признается судом юридически действительным в силу положений п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Администрация Кияйского сельсовета <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом требований п. 1 ст. 23 ЗК РСФСР, являлась компетентным органом, обладающим полномочиями на предоставление ФИО1 земельного участка в собственность.

Постановление Администрация Кияйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № до настоящего времени никем не оспорено, равно как и не оспорено выданное ФИО1 свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР 2405 №.

Правилами ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Распоряжение имуществом на случай смерти возможно только путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Имеющееся в материалах дела завещание, удостоверенное Администрацией Кияйского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, содержит предсмертное волеизъявление ФИО1, согласно которому все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе дом, расположенный в <адрес>а <адрес>, приусадебный участок размером 0,28 га. завещается ФИО2 (л.д. 8).

Администрацией Кияйского сельсовета <адрес> дана справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой завещание ФИО1 на имя ФИО2, оформленное в поселковой администрации ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, после 1999 г. не отменялось и не изменялось, а потому суд признает данное завещание действительным действительным, учитывает его при разрешении спорных правоотношений.

Исходя из положений ст. ст. 56, 57 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, при этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

Наследство, согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, открывается со смертью гражданина, и может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Давая правовую оценку спорным правоотношениям, суд учитывает, что, согласно информационному письму Администрации Кияйского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок вместе с домом, расположенным по адресу: <адрес>., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились в пользовании ФИО2, которая разрешила проживать в данном доме и пользоваться земельным участком своей внучке ФИО5 с октября 2003 г. (л.д. 54)

Достоверность этой информации сомнений у суда не вызывает, поскольку указанное муниципальное образование в рамках полномочий, представленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ», осуществляет учет бесхозяйного имущества, находящегося на территории соответствующего поселения.

Информация, изложенная в указанном письме, подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО11, ФИО10, а нотариусом Манского нотариального округа <адрес> Жудиной О.В. дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ее производстве наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется, в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство никто не обращался (л.д. 24).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Изложенные обстоятельства, с учетом положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, позволяют суд признать, что ФИО2 в течение шести месяцев после смерти ФИО1 своими действиями, направленными на вступление во владение и управление наследственным имуществом, фактически приняла данный земельный участок в свою собственность, тем самым реализовала свои наследственные права, указанные в завещании ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>а <адрес> (л.д. 5).

Имеющееся в материалах дела повторное свидетельство о рождении, выданное ДД.ММ.ГГГГ Кияйской сельской администрацией <адрес>, указывает на то, что ФИО2 является матерью Салькова Александра Семеновича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес> (л.д. 7).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), а соответственно Сальков А.С. является наследником первой очереди после смерти ФИО2

Нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края в лице Жудиной О.В. Салькову А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад с причитающимися по нему процентами и компенсациями, хранящееся в дополнительном офисе (универсальный) № Зеленогорского отделения № Сбербанка России ОАО на счете <данные изъяты>, а также на компенсации по закрытому счету №, хранящееся в дополнительном офисе (универсальный) № Зеленогорского отделения № Сбербанка России ОАО (л.д. 43).

Другие наследники, помимо Салькова А.С., к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, о чем нотариусом Манского нотариального округа Красноярского края Жудиной О.В. представлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Правилами п. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из установленного права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, в условиях принятия Сальковым А.С. части наследства, оставшегося после смерти ФИО2, и отсутствия других наследников, реализовавших свои наследственные права на имущество ФИО2, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признать за Сальковым А.С. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 800 кв.м., с кадастровым номером 24:24:2301001:7.

Правилами ст. ст. 17, 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», закреплено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Салькова Александра Семеновича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сальковым Александром Семеновичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 800 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 17 июля 2013 г.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2013 г.