Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2016 ~ М-440/2016 от 26.02.2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

8 апреля 2016 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бреенковой М.Н.,

с участием:

истца Бартенева О.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .16 по иску Бартенева ОП к Кулеву ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Бартенев О.П. обратился в суд с иском к Кулеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Переход права собственности на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке.

На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован Кулев Д.В., который в соответствии с условиями договора купли-продажи обязан был выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик выселился из спорной квартиры, но не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

    По изложенным основаниям истец просил признать Кулева Д.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

    В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что в спорной квартире зарегистрированы Кулев Д.В. и ФИО5 Сам истец в квартире не зарегистрирован. Кулев Д.В. не является ему родственником, никогда не проживал с ним совместно в квартире и не вел с ним общего хозяйства.

    Ответчик Кулев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по адресу регистрации заказным почтовым отправлением; судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика.

     С согласия истца суд исключил УФМС России по <адрес> из числа ответчиков и привлек его к участию в деле в качестве третьего лица.

     Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.07 2014 года, заключенного между ФИО4 (продавец) и Бартеневым О.П. (покупатель), истец Бартенев О.П. является собственником квартиру, общей площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано регистратором Управления Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации .

Согласно справке ГУП <адрес> «Единый информационно-расчетный региональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Кулев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), не являющиеся родственниками владельца квартиры Бартенева О.П.

В соответствии с пунктом 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кулев Д.В., зарегистрированный в спорной квартире на момент заключения договора купли-продажи, обязан выехать из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик Кулев Д.В. не является и никогда не являлся членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, не несет расходы на ее содержание, сохраняет в спорной квартире формальную регистрацию, которая препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ -П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик Кулев Д.В. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бартенева ОП к Кулеву ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кулева ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Кулева ДВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кулева Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу в органах УФМС России по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через самарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. В. Антонова

2-802/2016 ~ М-440/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бартенев О.П.
Ответчики
Кулев Д.В.
Другие
УФМС России по Самарской области
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Антонова Е. В.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
26.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.02.2016Передача материалов судье
29.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.03.2016Подготовка дела (собеседование)
23.03.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.04.2016Судебное заседание
12.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.04.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.04.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.04.2016Копия заочного решения возвратилась невручённой
25.04.2016Дело оформлено
25.05.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее