Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2018 (2-1861/2017;) ~ М-1715/2017 от 16.11.2017

Дело № 2-89/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области     15 января 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк Марии Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кондратюк Анастасии Игоревны и Кондратюка Андрея Игоревича, к Администрации Боровичского муниципального района, Комитету лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области, Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, государственному областному казенному учреждению «Боровичское лесничество» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Кондратюк М.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в связи с осуществлением трудовой деятельности Новгородским областным государственным учреждением «Боровичский лесхоз» ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается приказом №65 от 28 декабря 2007 года. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28 декабря 2007 года она является нанимателем вышеуказанной квартиры, вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи-несовершеннолетние дети: дочь Кондратюк А. И., 09 мая 2011 года рождения и сын Кондратюк А.И., 17 февраля 2015 года рождения.

С целью участия в приватизации она обратилась к председателю комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области Мельникову В.М. с заявлением о бесплатной передаче в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры. Однако в приватизации квартиры ей было отказано без указания каких-либо объективных причин.

Ссылаясь на положения ст.ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ст.ст. 12, 217 Гражданского кодекса РФ, Кондратюк М.Ю. просит признать за ней и несовершеннолетними Кондратюк А. И. и Кондратюком А.И. право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Кондратюк М.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района Сергеева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что спорный дом не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества городского поселения города Боровичи и Боровичского муниципального района не числится.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области Торговина О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие нуждаемость Кондратюк М.Ю. в жилом помещении, в материалах дела отсутствует решение государственного областного учреждения, согласованное с Правительством Новгородской области, о предоставлении квартиры по договору социального найма Кондратюк М.Ю.

Представитель ответчиков -Комитета лесного хозяйства Новгородской области и ГОКУ «Боровичское Лесничество» Ефимова Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, так как дом был представлен истцу как работнику лесхоза, нуждающемуся в жилье, по договору социального найма. До настоящего времени она проживает в этом доме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Кондратюк М.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Кондратюк М.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 28 декабря 2007 году Новгородское областное государственное учреждение «Боровичский лесхоз» предоставило Кондратюк М.Ю. (до брака ФИО9) квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается приказом №65 от 28 декабря 2007 года и договором социального найма жилого помещения от 28.12.2007 г.

Материалами дела подтверждается, что Кондратюк М.Ю. постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с детьми: Кондратюк А. И., 09 мая 2011 года рождения и Кондратюком А. И., 17 февраля 2015 года рождения, в приватизации жилья они ранее не участвовали ( л.д.17,18).

Квартира по адресу: <адрес>, передана в оперативное управление ГОКУ «Боровичское лесничество» Департаментом имущественных отношений и государственных закупок <адрес>.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец Кондратюк М.Ю. и ее несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кондратюк М.Ю. и признании за ней и ее детьми права собственности на спорное жилое помещение.

В тоже время, в удовлетворении исковых требований Кондратюк М.Ю. к Администрации Боровичского муниципального района, Комитету лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области следует отказать, поскольку спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности или оперативном управлении Комитета, поэтому правом распоряжаться им они не наделены, действиями указанных лиц права истца не нарушены.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,-░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░