Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2012 ~ М-712/2012 от 16.04.2012

Дело № 2-804/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 02 мая 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Миляевой Марии Константиновны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО12 (по свидетельству о перемене имени ФИО13) ФИО6 обратилась суд с иском, указывая, что она на основании ордера на жилое помещение №, выданного администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по указанному адресу не зарегистрировано, а также не значится в реестрах муниципального имущества, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> данное жилое помещение числится за АООТ МСПМК «Борисоглебская-1» на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ (технический паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)).

По мнению истца, в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приобретение указанного помещения.

Ввиду того, что спорная квартира не имеет собственника, ей было отказано в передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.

Согласно данным технического паспорта на жилое помещение (квартиры) № в <адрес> в <адрес> общая площадь данного помещения составляет 62,6 кв.м, в том числе жилая - 38,9кв.м.

Полагая, что решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации может стать правовым основанием для регистрации права собственности, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой - 38,9 кв.м в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения требований не представил.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

ФИО2,сын истца, зарегистрированный по месту своего жительства в спорном жилом помещении и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, водителю МСПМК «Борисоглебская-1», был выдан ордер № на вселение в вышеуказанную квартиру вместе с членами его семьи: супругой ФИО4 и сыном ФИО11

Судом установлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно отделом ЗАГС администрации <адрес>-района <адрес>;

ФИО4 переменила фамилию на ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №, что подтверждается свидетельством о перемене имени серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>-района <адрес>;

ФИО2 является сыном ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец ФИО5 и ее сын ФИО2

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 того же Закона).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 того же Закона).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке от своего участия в приватизации спорной квартиры отказался (л.д. 17).

Из представленных администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведений видно, что указанная квартира не значится в реестрах муниципального, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

В соответствии с уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (технический паспорт спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, числится за АООТ МСПМК «Борисоглебская-1» на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с имеющимися в материалах дела сведениями Акционерное общество открытого типа Межхозяйственная специализированная передвижная механизированная колонна «Борисоглебская-1» ДД.ММ.ГГГГ исключено из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующее (л.д. 24). Правопреемников не установлено.

Таким образом, в настоящее время собственник <адрес> в <адрес> не определен.

В связи с тем, что указанная квартира не была включена в Реестр государственного имущества, не была передана в муниципальную собственность Борисоглебского городского округа, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном порядке.

В соответствии с уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО5 на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с представленным истцом техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации спорная квартира имеет общую площадь 62,6 кв.м, жилую – 38,9 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой – 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий: