Решение по делу № 2-1782/2012 ~ М-1621/2012 от 10.05.2012

Гр. дело №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <данные изъяты> по иску ФИО1 к ЗАО «Молодинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в 1988г. администрацией совхоза ЗАО «Молодинское» истцу как работнику совхоза, на семью из трех человек, в составе которой был он, была предоставлена для постоянного проживания вышеуказанная квартира. Указанное жилое помещение состоит на балансе ЗАО «Молодинское». С момента предоставления указанного жилого помещения и по настоящее время он постоянно проживает на спорной жилой площади, вносит плату за пользование электричеством, газом, производит иные платежи. Решением Чеховского городского суда Московской области от 20.08.2010г. истец был вселен в спорное жилое помещение. В 2012г. истец обратился в ЗАО «Молодинское» с просьбой передать ему в собственность указанную квартиру. Однако до настоящего времени ответа от ЗАО «Молодинское» на поданное им заявление не поступало.

Представитель ответчика ЗАО «Молодинское» района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дел, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире <адрес>, производит коммунальные платежи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоит на балансе у ответчика – ЗАО «Молодинское». Вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение отсутствуют, право собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что заочным решением Чеховского городского суда Московской области от 20.08. 2010 года, вступившим в законную силу, истец был вселен на условиях социального найма в спорное жилое помещение (л.д. 8-9).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации » жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что спорное жилое помещение стоит на балансе ЗАО «Молодинское». Имущество совхоза являлось государственной собственностью, жилые дома, находящиеся в собственности совхоза, подлежали приватизации.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 233-235, 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, де<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья: А.А. Шахбанов