Решение по делу № 2-452/2021 ~ М-369/2021 от 22.03.2021

    Дело № 2 – 452/2021

УИД 03RS0068-01-2021-000686-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года              с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Р.С.

при секретаре Шайхиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова А.С. к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова А.С. обратилась в суд с названным исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, просит признать право собственности за Тихонова А.С. на жилой дом и земельный участок, общей площадью 2640 кв.м, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

    Истец свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер истца Абрамова С.В. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан постоянно до своей смерти отец проживал в домовладении по адресу: <адрес>. С её матерью Абрамова Л.А. брак родителей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Её брат Абрамов А.С. от наследства отказывается в пользу истца. Других претендентов на наследство не имеется. В шестимесячный срок для принятия жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> нотариусу не обратилась. Имеется справка из нотариальной конторы <адрес> Республики Башкортостан, принять указанные имущества в судебном порядке, так как на указанные объекты отсутствует правоустанавливающие документы. Согласно выписке из похозяйственней книги № от ДД.ММ.ГГГГ при жизни отец имел земельный участок, с кадастровым номером: 02:51:150101:253, с общей площадью 2640 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно плану строения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом бревенчатый - 1955 года постройки, с общей площадью 58,5 кв.м.

Истец в судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просит рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчики администрация сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, нотариус не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются заявления, просят судебное заседание провести без их участия.

Третьи лица Абрамов А.С., Абрамова Л.А. в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания надлежаще извещены, предоставили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, удовлетворению исковых требований Тихонова А.С. не возражают.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18 Конституции Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что

Истец Тихонова А.С. (в девичестве) Абрамов А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Абрамова Л.А., Абрамов С.С., что подтверждается свидетельством о рождении I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Абрамова С.В., Абрамова Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца Абрамова С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Министерства образования «Верхняя Пышма» <адрес>.

Справкой администрации сельского поселения Юмашевский сельский совет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что Абрамова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Ко дню смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали: Абрамова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамов А.С.-сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрамов Н.С.-сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Абрамова А.С.-дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Завещание от имени Абрамова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах администрации сельского поселения Юмашевский сельский совет МР <адрес> не зарегистрировано.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, общей площадью 2640 кв.м., по адресу: РБ, <адрес> принадлежит Абрамова С.В. на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства.

Данные обстоятельства подтверждаются похозяйственными книгами за 1997-2021 года по вышеназванному адресу.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Сведениями технической характеристики строения подтверждается наличие по указанному адресу жилого дома.

Из ответов Управления Росреестра следует, что право собственности и правопритязания на земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не зарегистрировано.

Письмом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу для оформления прав в порядке наследования рекомендовано обратиться в суд.

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Абрамова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведено, за принятием наследства никто не обратился.

    Учитывая, мнение наследника первой очереди Абрамов А.С., Абрамова Л.А., которые на спорное имущество не претендуют, что истец после смерти наследодателя фактически вступила во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, предоставила суду личные и правоустанавливающие документы, в том числе о родстве с наследодателями, несет расходы на содержание наследственного имущества, в материалах дела отсутствуют доказательства опровергающие данные доводы, суд считает, что истцами предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после открытия наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования Тихонова А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Тихонова А.С. на жилой дом, земельный участок, площадью 2640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья