Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2017 ~ М-332/2017 от 13.03.2017

            Дело № 2-630/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года                             город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Чарушиной О.Н.,

с участием истца Бикбулатовой Л.В.,

ответчика Бикбулатова Р.Н.,

представителя ответчика АО «Расчетный центр Урала» Желябовской М.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатовой Л. В. к Бикбулатову Р. Н., Бикбулатовой М. В., ООО «УК «Жилищно-коммунальное управление», ОАО «Уралхимпласт», МУП «Горэнерго», ООО «Элис», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Эко Сервис», ОАО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт» и АО «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Бикбулатова Л.В. обратилась в суд с иском:

- к Бикбулатову Р.Н. и Бикбулатовой М.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №*** дома №*** по улице *** в городе ***, согласно которому Бикбулатова Л.В., Бикбулатов Р.Н. и Бикбулатова М.В. оплачивают коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, то есть Бикбулатова Л.В. в размере *** доли, Бикбулатов Р.Н. и Бикбулатова М.В. в размере *** доли,

- а также к ООО УК «Жилищно-коммунальное управление», ОАО «Уралхимпласт», МУП «Горэнерго», ООО «Элис», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Эко Сервис», ОАО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт», АО «Расчетный центр Урала» о возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленному судом порядку оплаты.

В обоснование иска указано, что истец является собственником *** доли квартиры №*** дома №*** по улице *** в г.***, а также собственниками указанной квартиры являются Бикбулатов Р.Н. – *** доли, и Бикбулатова М.В. – *** доли, то есть в совокупности у ответчиков *** доля. Ответчики Бикбулатов Р.Н. и Бикбулатова М.В. уклоняются от определения порядка несения расходов за указанное жилое помещение, поскольку истец желает участвовать в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально размеру своей доле, и не желает оплачивать данные расходы за ответчиков, с которыми одной семьей не проживает и совместного хозяйства не ведет. Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг с ответчиками не удается, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Бикбулатова Л.В. поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указала, что с *** года оплату за коммунальные платежи производила только она, пока не возник долг. Ответчики Бикбулатов Р.Н. и Бикбулатова М.В. расходы за содержание квартиры не несут, согласно своим долям коммунальные платежи не оплачивают, чем нарушают ее права. В полном объеме нести расходы за содержание жилья истец не желает, хотела договориться, однако ответчики уклонялись от разрешения данного вопроса в досудебном порядке. Также просит обязать ответчиков – юридические лица выдавать им отдельные платежные документы, в частности ей пропорциональной ее доле – *** в праве собственности. При этом указала, что в Управляющую компанию ходила, но там ей без решения суда отказались разделить счета, более она ни к кому с заявлениями не обращалась и письменным отказов от организацией не получала.

Ответчик Бикбулатов Р.Н. в судебном заседании исковые требования признал, о чем собственноручно написал расписку; против требований не возражал и полагал возможным разделить лицевые счета как просит истец, поскольку он с матерью Бикбулатовой М.В. будут совместно нести расходы, а за долю истца в квартире также оплачивать расходы не желают.

Представитель ответчика АО «Расчетный центр Урала» Желябоввская М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что выпуск отдельного платежного документа на каждого собственника, соразмерно доле, был возможен и без обращения сторон в суд, путем подачи заявления от всех собственников с соответствующей просьбой; однако с заявлением к ним никто не обращался. АО «Расчетный центр Урала» не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома №*** по ул. ***в г. ***, никакими своими действиями не нарушил права и законные интересы истца, и следовательно не может быть ответчиком по указанному гражданскому делу. Относительно требований истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей возражения не указала, оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики Бикбулатова М.В., ООО УК «Жилищно-коммунальное управление», ОАО «Уралхимпласт», МУП «Горэнерго», ООО «Элис», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Эко Сервис», ОАО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены по имеющимся в материалах дела адресам, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении почтовой корреспонденции. О причинах своей неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили. Вместе с тем, от представителя ОАО «Роскоммунэнерго» поступил отзыв, в котором они также возражают против заявленных к ним требований, указав, что они исполнителем коммунальных услуг не являются, таковым является именно ООО УК ЖКУ, которые и имеют возможность изменять состав плательщиков взносов путем сообщения об этом агенту – ответчику, о чем представили письменный мотивированный отзыв.

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив возражения и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой *** изолированную квартиру № *** дома №*** по улице *** в городе ***, общей площадью *** кв.м.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость следует, что указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Бикбулатовой Л.В. – ***доли, Бикбулатов Р.Н. -***доли, Бикбулатова М.В. – ***доли (л.д. 39-41), то есть фактически у истца и ответчиков на праве собственности по *** доле.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Бикбулатов Р.Н. с ***, Бикбулатова Л.В. с ***, Бикбулатова М.В. с *** (справка МКУ «Служба правовых отношений» на л.д. 52, копии поквартирной карточки и карточек регистрации на л.д. 53-54).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 31, части 1 статьи 39, 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики Бикбулатов Р.Н. и Бикбулатова М.В. не достигли соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** дома № *** по улице *** города ***, что указано истцом в судебном заседании, в частности Бикбулатова Л.В. указала, что одна несет расходы по содержанию жилья, в полной мере не может оплачивать расходы за иных собственников зарегистрированных в жилом помещении, в связи с чем образовалась задолженность; в настоящее время совместного хозяйства с ответчиками не ведет и полагает, что имеются основания для разделения лицевых счетов и начислению платежей в соответствии с долями.

Участвующий в деле ответчик Бикбулатов Р.Н. требования признал, не оспаривая указанных истцом фактов, и согласился с порядком распределения оплаты за жилое помещение, предложенным истцом, указав, что согласен совместно с матерью Бикбулатовой М.В. нести расходы по одной квитанции в размере *** доли принадлежащей им обоим. Обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования об определении порядка оплаты подлежат удовлетворению и необходимо определить порядок оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения пропорционально долям в праве собственности от всех платежей за указанное жилое помещение и коммунальные услуги каждому из собственников, исходя из размера долей.

Управляющей компанией, полномочной заключать отдельные договоры с жильцами дома по ул.*** на оплату жилых помещений и выдавать отдельные платежные документы на оплату фактически является ООО УК «ЖКУ», так как указанный дом находится на их обслуживании, что подтверждается квитанциями и представленными иными документами, а также не оспорено ответчиком ООО УК ЖКУ.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений обязаны производить оплату коммунальных услуг управляющей компании, в случае если управление домом осуществляется управляющей компанией.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено в судебном заседании, лицом оказывающим коммунальную услуг и выставляющим платежные документы за жилое помещение – квартиру №*** дома № *** по улице *** г.*** является ООО УК «ЖКУ», которые и являются надлежащим ответчиком по требованию о выдаче отдельных платежных документов. В частности и истец указала, что обращалась к ним за разрешением данного вопроса о выдаче отдельных платежных документов, но без решения суда ей было отказано; в данной части также возражений против требований не поступило и от ООО УК ЖКУ.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных правовых норм, усматриваются основания, исходя из порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** дома № *** по улице *** в городе *** пропорционально долям собственников жилого помещения, для возложения на ООО УК «ЖКУ» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг данной квартиры в соответствии с порядком, указанным истцом – пропорционально долям истца и ответчиков совместно.

Вместе с тем, суд полагает, что заявление требований к иным организациям - ОАО «Уралхимпласт», МУП «Горэнерго», ООО «Элис», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Эко Сервис», ОАО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт», АО «Расчетный центр Урала» являются со стороны истца преждевременными, поскольку доказательств обращения в данные организации с заявлением о выдаче отдельного платежного документа в соответствии с ее долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение суду истцом не представлено, в связи с чем, фактически и не представлено истцом доказательств нарушения ее прав данными ответчиками на момент подачи иска в суд и в настоящее время. Отказа данных организаций в выдаче отдельных платежных документов в настоящее время не имеется. Кроме того, судом учитываются и возражения ответчиков ОАО «Роскоммунэнерго» и АО «Расчетный центр Урала», что они не являются исполнителями услуг, а действуют по агентским договорам с иными организациями – исполнителями услуг, в том числе с ООО УК ЖКУ, и соответственно расчеты платежей, оформление платёжных документов производят в соответствии с представленной им исполнителем услуг информацией. Таким образом, судом не усматривается оснований для удовлетворения требований к данным ответчикам, учитывая при этом, что в случае нарушения прав истца в дальнейшем данными ответчиками, в том числе с учетом решения суда, не лишает ее прав обратиться в суд с самостоятельными исками.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бикбулатовой Л. В. к Бикбулатову Р. Н., Бикбулатовой М.В., ООО «УК «Жилищно-коммунальное управление», ОАО «Уралхимпласт», МУП «Горэнерго», ООО «Элис», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Эко Сервис», ОАО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт» и АО «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** дома № *** по улице *** в городе ***, установив доли ответственности: Бикбулатова Л.В. оплачивает *** долю от всех платежей за квартиру, и ответчики Бикбулатов Р.Н.и Бикбулатова М.В. совместно оплачивают *** дою от всех платежей за квартиру.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление» с момента вступления решения суда в законную силу производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город ***, ул. ***, исходя из *** доли от всех платежей на Бикбулатову Л.В., и *** доли от всех платежей совместно на Бикбулатова Р. Н. и Бикбулатову М.В. с оформлением отдельных платежных документов.

В удовлетворении иска к Открытому акционерному обществу «Уралхимпласт», Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Элис», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Сервис», Открытому акционерному обществу «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт», Акционерному обществу «Расчетный центр Урала» о возложении обязанности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Нижний Тагил в течение месяца с момента принятия решения судом.

Судья:                                                                                    С.А.Охотина