Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2013 ~ М-1015/2013 от 14.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 сентября 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Голомазовой О.В,

при секретаре Сундаревой Л.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой ТП к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 40,6 кв.м, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена истице и членам ее семьи: мужу Чернышову Ю.В., детям Чернышову В.Ю., Чернышову А.Ю., Краморенко В.Ю. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете истица Чернышова Т.П. и ее дети Чернышов В.Ю., Чернышов А.Ю., Крамаренко В.Ю. Бывший супруг истицы Чернышов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета на основании решения суда. Истец постоянно проживает в квартире, ежемесячно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, производит ремонт жилого помещения, выполняя все функции нанимателя. С целью приватизировать указанное жилое помещение истец обратилась в Муниципальное бюджетное учреждение г.Красноярска «Центр недвижимости», но ей было отказано, поскольку Чернышов Ю.В. был снят с регистрационного учета по решению Ленинского районного суда г. Красноярска как признанный безвестно отсутствующим. С данным отказом истица не согласна, поскольку ее бывший супруг более 10 лет не пользуется жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, не претендовал на жилье. Ранее истец в приватизации жилья не участвовала, ее дети Чернышов В.Ю., Чернышов А.Ю., Крамаренко В.Ю. от участия в приватизации жилого помещения отказались. Отказ МБУ г. Красноярска « Центр недвижимости» лишает истицу реализовать ее право на приватизацию жилого помещения.

Истица Чернышова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, просила удовлетворить заявленные требования. Не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица - МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» Ергунова Л.В. просила дело рассмотреть в её отсутствие. Третьи лица: Крамаренко В.Ю., Чернышов В.Ю., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, Чернышов А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, содержится в местах лишения свободы. Чернышов Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч. 3 ст. 6 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4. Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> была предоставлена Крамаренко Т.П. и членам ее семьи мужу Чернышову Ю.В., детям Крамаренко В.Ю., Чернышову В.Ю., Чернышову А.Ю. на основании ордера № НЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: истец Чернышова (Крамаренко) Т.П. как наниматель с ДД.ММ.ГГГГ; Чернышов В.Ю. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышов А.Ю. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Крамаренко В.Ю. (сын) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, Чернышов Ю.В. состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда (л.д. 14).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой <адрес> многоквартирном доме, общей площадью 71,5 кв.м., расположенную на втором этаже, квартира является изолированным жилым помещением с отдельным входом, в которой перепланировки не выявлено (л.д. 17-18).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ г.Красноярска «Центр Недвижимости» (№), истец право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовала (л.д. 11).

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю правообладателем на спорное жилое помещение является муниципальное образование г. Красноярск (л.д. 8).

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, занимая его на условиях договора социального найма. Данное жилое помещение не входит в перечень помещений, приватизация которых запрещена.

Третьи лица Чернышов В.Ю., Чернышов А.Ю., Крамаренко В.Ю. от участия в приватизации данного жилого помещения отказались, на приватизацию квартиры согласны.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не полежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Чернышов Ю.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании фактически и документально подтверждено право истца на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, поскольку она законно вселена в жилое помещение, истец добросовестно выполняет обязанности по договору найма жилого помещения. Однако право на приобретение в собственность спорной комнаты в порядке приватизации не может быть реализовано по не зависящим от нее причинам.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за истцом, ранее не принимавшей участия в приватизации, право собственности <адрес> в <адрес>.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░