Решение по делу № 2-544/2012 ~ М-580/2012 от 17.09.2012

Дело № 2-544/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2012 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., с участием помощника прокурора Алтайского района Шаповаловой Т.Н., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торокова С.В., Тороковой К.Н., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних Тороковой Л.С., Тороковой А.С. к Садовскому В.В., Садовской О.В., Бондаренко И.О. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Тороков С.В., Торокова К.Н. обратились в Алтайский районный суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Тороковой Л.С., Тороковой А.С. с иском к Садовскому В.В., Садовской О.В., Бондаренко И.О. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики, проживающие в жилом доме, добровольно не освобождают жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов Бурнаков Т.Г. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что, проживая в жилом доме, принадлежащем истцам, ответчики чинят им препятствия в пользовании жилым домом. Просил взыскать с ответчиков Садовских О.В., В.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по удостоверению доверенностей в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчица Садовская О.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Бондаренко И.О., исковые требования не признала, пояснив, что проживает в жилом доме с 2003 года. Ранее этот дом принадлежал ее матери, которая продала дом ФИО1 Впоследствии ее сестра ФИО1 продала дом истцам. С лета до зимы прошлого года она с сыном Бондаренко И.О. проживала в <адрес>, в доме который приобретен для нее сестрой ФИО1 без оформления документов. С 2000 по 2002г. она с сожителем проживала в <адрес> в приобретенном без оформления документов доме, до этого времени более 10 лет в совхозной квартире <адрес>, которую не приватизировали. Ее сын Бондаренко И.О. <данные изъяты>.

Ответчик Садовский В.В. исковые требования не признал, пояснил, что не намерен освобождать жилой дом. В этом доме жили его родители, и он в детстве, после чего он проживал в <адрес> с сожительницей, находился в местах лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства и проживал в <адрес> сестры ФИО1 С марта 2012г. проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора Алтайского района Шаповаловой Т.Н., полагавшей необходимым требования удовлетворить, представителя органа опеки и попечительства Алтайского района Слынюк О.Н., полагавшуюся в данном вопросе на усмотрение суда, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО2 суду показал, что Садовская О.В., Бондаренко И.О. проживают в <адрес> более 10 лет, Садовский В.В. - с марта 2012 года.

Как усматривается из материалов дела, Тороковы С.В., К.Н., Л.С., А.С. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № Садовская О.В., Бондаренко И.О. значились зарегистрированными в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными по месту жительства по данному адресу значатся истцы.

ДД.ММ.ГГГГ Тороков С.В., Торокова К.Н. направили ответчикам требование о добровольном выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомлений Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Алтайского филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах ответчиков на недвижимое имущество не имеется.

Как установлено в ходе судебного разбирательства какого-либо договора или соглашения об условиях проживания ответчиков между собственниками жилого помещения и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственников не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не имеют, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, они подлежат выселению из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцами уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

За удостоверение доверенностей истцами уплачено по <данные изъяты> каждым.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков Садовской О.В., Садовского В.В. в пользу истцов Торокова С.В., Тороковой К.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, расходы по удостоверению доверенностей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между Тороковым С.В., Тороковой К.Н. и Бурнаковым Т.Г. заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство изучить документы, относящиеся к предмету спора, дать предварительное заключение о перспективе дела, провести работу по сбору документов, стоимость услуг по договору определена в сумме <данные изъяты>.

Учитывая категорию и сложность дела, подготовку иска и его подачу в суд представителем, участие представителя истцов в 2 судебных заседаниях, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истцов судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Торокова С.В., Тороковой К.Н., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних Тороковой Л.С., Тороковой А.С. к Садовскому В.В., Садовской О.В., Бондаренко И.О. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Садовского В.В., Садовскую О.В., Бондаренко И.О. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Садовского В.В. в пользу Торокова С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в пользу Тороковой К.Н. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Садовской О.В. в пользу Торокова С.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в пользу Тороковой К.Н. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 12.11.2012 года.

Судья Алтайского

районного суда О.М. Квасова