Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-486/2017 ~ М-434/2017 от 03.10.2017

№ 2-486/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 ноября 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино

в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мотыгинского района Красноярского края к Сметанину А.Г. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Мотыгинского района Красноярского края в лице представителя Зайцевой Е.В., действующей на основании доверенности от 20.07.2017 г. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 09 апреля 2013 г. между администрацией Мотыгинского района и Сметаниным А.Г. был заключен договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности. Согласно данного договора, истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 55 метрах на юго-запад от жилого дома по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, для строительства кафе. Администрация Мотыгинского района надлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства и передала ответчику по акту приема-передачи от 09 апреля 2013 г. земельный участок, указанный в договоре. Однако, Сметанин А.Г. не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно ст. 614 ГК РФ, п. 3.5 договора, Сметанин А.Г. обязался ежеквартально выплачивать истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. В соответствии с п. 3.2. договора арендная плата начисляется с 05 апреля 2013 г. Указанные условия договора ответчиком выполнены не были. За период с 05 апреля 2013 г. по 31 августа 2017 г. ответчиком не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. В соответствии с п. 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,10% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Задолженность ответчика по состоянию на 31 августа 2017 г. составляет 1 628 740 (один миллион шестьсот двадцать восемь тысяч семьсот сорок) рублей 57 коп., в том числе: задолженность по арендным платежам 894 506 (восемьсот девяносто четыре тысячи пятьсот шесть) рублей 57 коп., пени в размере 734 234 (семьсот тридцать четыре тысячи двести тридцать четыре) рубля 00 коп. О наличии задолженности Сметанин А.Г. неоднократно уведомлялся. Согласно п. 4.1.1. договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд. 04 сентября 2017 г. администрация Мотыгинского района направила в адрес ответчика письмо, в котором заявила о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка № 17 от 09 апреля 2013 г. Взыскать со Сметанина А.Г. в пользу администрации Мотыгинского района задолженность в сумме 1 628 740 рублей 57 копеек, в том числе: задолженность по арендным платежам 894 506 рублей 57 копеек, пени в размере 734 234 рубля 00 коп.

    Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Данное гражданское дело было назначено к рассмотрению на 25 октября 2017 г. на 10 часов 00 минут, на 08 ноября 2017 г. на 15 часов 00 минут.

Представитель истца – администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебные заседания не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, о чем свидетельствуют материалы дела, каких-либо уважительных доказательств неявки в суд не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрения дела в их отсутствии, не поступало.

Согласно ч. 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Уважительность причины неявки заявителя в судебное заседание должна быть подтверждена доказательствами.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле.

Поскольку представитель истца не явился в судебные заседания, не уведомил суд о причинах своей неявки, а также не предоставил доказательств свидетельствующих о невозможности его участия в судебных заседаниях, ходатайств об отложении дела не поступало, суд считает возможным оставить исковое заявление администрации Мотыгинского района Красноярского края к Сметанину А.Г. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, пени без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222, 224 -225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление администрации Мотыгинского района Красноярского края к Сметанину А.Г. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендным платежам, пени оставить без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 или 8 статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 15 (пятнадцати) дней.

Председательствующий             О.Ю. Петушкова