Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1664/2016 ~ М-575/2016 от 29.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск 29 марта 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

при секретаре – Любкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алферовой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Алферова О.Ю. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1343 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала о том, что ей принадлежит 1/2 доли домовладения по указанному адресу в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником остальной доли (1/2) является ФИО4. Ссылаясь на положения земельного законодательства (ст.ст. 15, 35, 59, 64 ЗК РФ), п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание стороны (истец, ответчик), представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Земельного комитета <адрес> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 абз. 2 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 5 указанной статьи Кодекса, для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Из вышеприведенных норм материального закона следует, что прежде, чем обратиться с заявлением о признании права собственности на земельный участок (его долю) в суд, всем участникам общей долевой собственности на здание, в данном случае на жилой дом, необходимо обратиться в уполномоченный орган, в данном случае отраслевой орган муниципального образования «<адрес>» - Земельный комитет <адрес>.

Между тем, из представленных истцом доказательств не следует, что истец и третье лицо совместно обращались за реализацией права на приобретение земельного участка в общую собственность, отсутствуют сведения о том, что при реализации указанного права у истца возникли препятствия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления заявления без рассмотрения.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Алферовой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить Алферовой О.Ю. о том, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, а именно: после получения отказа органом местного самоуправления в предоставлении земельного участка в общую собственность бесплатно, она вправе вновь обратиться с указанным заявлением в общем порядке.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Великих А.А.