Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20464/2018 от 16.05.2018

Судья Гусихин Н.Я. дело N 33-20464/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Сидорова В.В., Суслова К.К.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Черникове О.Ю.,

с участием прокурора Руденко М.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фартушной < Ф.И.О. >1 на решение Крымского районного суда от 27 февраля 2018 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Фартушная Г.В. обратилась в суд с иском к Шрамову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <...>. В жилом доме зарегистрирован Шрамов А.В., который членом семьи собственника помещения не является, длительное время в доме не проживает, личные вещи не хранит.

В связи с чем, истец просит суд признать Шрамова А.В. <...> года рождения утратившим право пользования принадлежащем истцу жилым домом по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета.

Решением Крымского районного суда от 27 февраля 2018 г. в удовлетворении требований истца отказано.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм материального права и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Заслушав Фартушную Г.В., ее представителя на основании доверенности Жукова В.В., настаивавших на удовлетворении апелляционной жалобы, Шрамова А.В. и его представителя на основании ордера адвоката Тоникова В.М., полагавших решение законным и обоснованным, заключение прокурора Руденко М.В., полагавшую требования истца обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия усмотрела основания для отмены судебного решения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27 марта 2013 г. принадлежит жилой дом по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

При этом в доме <...> зарегистрирован Шрамов А.В., который членом семьи Фартушной Г.В. не является, в доме не проживает, личных вещей не хранит, бремя содержания помещения не несет.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Отклоняя требования истца, суд указал, что Фартушная Г.В. приобрела спорное строение у Шрамовой Л.В., которая приходится сторонам материю и умерла в <...> Таким образом, ответчик претендует на долю в указанном строении в порядке наследования.

Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции ошибочным, основанными на неправильном применении норм материального права.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанных норм следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Однако подобные обстоятельства по делу не установлены, что указывает на необоснованное отклонение судом требований истца.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статей 8, 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает по основаниям, предусмотренным законодательством, в том числе на основании гражданско-правовых сделок, актов органов государственной власти, судебного решения и в силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ подлежит государственной регистрации.

Однако ответчик не представил доказательств того, что он наравне с истцом является собственником жилого дома по адресу: <...>

То обстоятельство, что ответчик имеет правопритязания на жилой дом по указанному адресу и намерен реализовать свои права наследования, само по себе не может расцениваться в качестве основания для сохранения у ответчика права пользования таким жилым помещением до подтверждения прав ответчика на жилой дом в установленном порядке.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 – 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение Крымского районного суда от 27 февраля 2018 г. приведенным требованиям не отвечает. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права, что в силу пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для отмены судебного акта.

При установлении оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает правильным решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу Фартушной < Ф.И.О. >1 удовлетворить.

Решение Крымского районного суда от 27 февраля 2018 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Фартушной < Ф.И.О. >1 к Шрамову < Ф.И.О. >2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шрамова < Ф.И.О. >2 <...> года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия Шрамова < Ф.И.О. >2 <...> года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <...>

Председательствующий:

Судьи: