Решение по делу № 2-562/2020 ~ М-578/2020 от 01.09.2020

УИД37RS0021-01-2020-000804-78
Дело № 2-562/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14октября2020года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре ФИО13

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности – ФИО20

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла бабушка Истца, ФИО6, зарегистрированная по адресу: <адрес>. На момент смерти в ее собственности находился жилой дом площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> два земельных участка: площадью 984 кв.м. с кадастровым номером <№> и площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель- земли населенных пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>. Перед смертью несколько лет ФИО6 проживала совместно со своими детьми ФИО1 и В.А. в городе Иванове, они же и организовывали ее похороны. ФИО1 получила компенсацию на ритуальные услуги в ОАО «Сбербанк России». Жилым домом и земельными участками еще при жизни бабушки пользовались дядя и тётя Истца - ФИО1 и В.А. в летний период в качестве дачи. Они же продолжили пользоваться им и после смерти бабушки, т.е. фактически приняли наследство после матери в виде жилого дома с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> двумя земельными участками площадью 984 кв.м. с кадастровым номером <№> и площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенных в <адрес>. Истец не возражал против оформления данного жилого дома и участков на ФИО1 и В.А., т.к. у него уже был свой дом и участок в Иванове. Однако Истец был уверен, что ФИО1 и В.А. оформили все документы на наследство надлежащим образом. Дом в <адрес> был в плохом состоянии, требовал капитального ремонта. Поэтому ФИО14 в осенне-зимний период всегда проживала у детей в Иванове, а позднее совсем переехала жить в Иваново. После смерти ФИО14 в ноябре 2010 года ФИО1 и В.А. подготовили дом к зиме, выполнили текущий ремонт: утеплили и законопатили стены, закрыли окна, выполнили текущий ремонт крыши. А уже весной 2010 года был начат капитальный ремонт жилого дома: ремонт фундамента, замена и переборка венцов, замена полов, ремонт печи, замена крыльца, установка нового счетчика на электричество. Весной они обработали участок и посадили овощи. Таким образом, ФИО1 и В.А. в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В дальнейшем они продолжали пользоваться жилым домом и земельными участками: делали текущий ремонт, оплачивали платежи за электричество, обрабатывали участки, косили траву, сажали овощи. Истец неоднократно приезжал в дом, помогал с текущим ремонтом, копал земельные участки, помогал в сборе урожая. Так как ФИО15 еще при жизни планировала переоформить данный жилой дом и участки на своих детей ФИО1 и В.А., ФИО1 начала оформлять документы к сделке. Тогда и выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом у ФИО6 отсутствуют. Год постройки жилого <адрес>. Как собственнику жилого дома и жителю <адрес> ФИО6 в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок, прилежащий к дому и находящийся напротив дома. Данные о владельцах дома и земельных участков имеются в похозяйственных книгах Иванковского сельского поселения. Однако в документах на земельные участки была допущена ошибка: на основании решения <№> от 15 мая Главой администрации Иванковского с/совета было выдано одно общее свидетельство <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. На основании данного свидетельства ФИО6 предоставлялся один земельный участок в собственность в <адрес> с/совета, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,44 га - 4400 кв.м. (общая площадь двух участков 3435+98<ДД.ММ.ГГГГ> кв.м.), хотя фактически это два земельных участка и они разделены дорогой. ФИО1 вызвала техника из БТИ, заказала техническую инвентаризацию и техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома. Дом впоследствии был поставлен на кадастровый учет. Заказала межевое дело для оформления данных земельных участков, но его не доделала. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 умерла. Наследником, подавшим заявление нотариусу и принявшим наследство был ее брат ФИО2 (дело <№> нотариус ФИО16) <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО3. Наследником, подавшим заявление нотариусу стал его племянник ФИО4 - Истец (дело <№> нотариус Рождественская АЛО.) У нотариуса выяснилось, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельные участки по адресу: <адрес> за умершим ФИО3 не зарегистрированы. Нотариус предложил обратиться в суд для включения данного имущества в наследственную массу. К тому же ошибки в оформлении земельных участков и отсутствии правоустанавливающих документов на жилой дом препятствовали оформлению их прав. Истец считает, что ФИО1 и В.А. фактически приняли наследство после смерти ФИО6. но не оформили это документально. Следовательно данное имущество следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1 и В.А. А именно в наследственную массу после смерти <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 следует включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 984 кв.м. с кадастровым номером <№> и площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель- земли населенных пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>. А в наследственную массу после смерти <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 следует включить в целом жилой дом площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> в целом земельные участки площадью 984 кв.м. с кадастровым номером <№> и площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>. Наследниками ФИО6 по закону являются ее дети ФИО3, ФИО1 и внуки: ФИО4 и ФИО5 (по праву представления вместо своего отца, ФИО7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>). В положенный срок заявление нотариусу о принятии наследства по закону никто не подавал, наследственное дело не было заведено. Истец просит признать за ним по закону право собственности в целом на жилой дом площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>: на земельный участок площадью 984 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>; земельный участок площадью 3435 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО4 извещенный о дате и времени слушания дела, в судебном заседании не участвовал, представил суду письменное заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, доверил представлять свои интересы представителю ФИО20

Представитель истца ФИО20 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложены в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО17 извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные отзывы на иск (л.д. 75-76, 183).

Из письменных отзывов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> на исковые требования ФИО4 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о здании, жилой дом, назначение: жилое, площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, д. Олюково, <адрес>. В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный объект отсутствуют. В ЕГРН содержаться сведения о земельном учатке декларированной площадью 984 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, д. Олюково. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, декларированной площадью 3435 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенном по адресу: <адрес>, д. Олюково. Сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с <ДД.ММ.ГГГГ> включены сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки ФИО6 в порядке, установленном до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 01.01.2017, далее - Закон № 122) на основании Свидетельства на земельный участок № 303, выданного Администрацией Широковского сельского совета 15.05.1992. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей либо при совершении последующей сделки с недвижимым имуществом, в связи с чем, сведения о правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом (л.д. 75-76, 183).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без участия истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежали земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 68).

Из ответа администрации Иванковского сельского поселения Фурмановского муниципального района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что ФИО6 принадлежат на праве собственности объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>: земельный участок с находящимся на нем жилым домом общей площадью 0,0991 га; земельный участок общей площадью 0,3428 га. Основание Землеустроительное дело по инвентаризации земель д. <адрес> Иванковской сельской администрации <адрес>, КЛД. № И ВО 19-03-15, <адрес>, 1996 г. ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, по день смерти <ДД.ММ.ГГГГ>, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, иных лиц в жилом доме зарегистрировано не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Иванковского сельского поселения Фурмановского муниципального района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что на основании Похозяйственной книги администрации Иванковского сельского поселения на 2009-201 1 гг. <№>. лицевого счёта <№> в доме, находящемся по адресу: <адрес>, лицом, записанным в похозяйственной книге первым, являлась ФИО6. В соответствии с Похозяйственной книгой (раздел 111 «Частное жилье») жилой дом состоит из бревенчатого строения общей площадью 22,6 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м.; число комнат - 1; имеются надворные постройки: двор, баня. Сведения о собственниках жилого дома в Похозяйственной книге отсутствуют. Жилой дом расположен на одном из земельных участков общей площадью 0,4419 га, принадлежащих ФИО6 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> в ЕГРН содержаться записи о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 984 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 153).

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> в ЕГРН содержаться записи о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 3435 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 155).

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> в ЕГРН содержаться записи о жилом с кадастровым <№>, площадью 22,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 154).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ и ч. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО6 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО6, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 13, 70-71).

ФИО7 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО3, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 14, 70-71).

ФИО1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 15, 70-71).

ФИО3 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО3, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 16, 70-71).

Из сообщения <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что родителями ФИО3, ФИО1 и ФИО3 являются ФИО8 и ФИО6. ФИО4 и ФИО18 (после заключения брака ФИО21) вступили в брак <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.70-71).

ФИО4 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 17, 70-71).

ФИО9 (после регистрации брака ФИО5) родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, а также сообщением <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 18, 70-71).

Из сообщения <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> следует, что родителями ФИО4 и ФИО4 (после регистрации брака ФИО5) являются ФИО7 и ФИО10 (л.д. 70-71).

ФИО7 и ФИО11 заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО21». Брак между ФИО21 В.А. и Л.Д. расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>, что следует из сообщения <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д.70-71).

В архиве комитета ЗАГС записи о рождении детей, о заключении брака, о расторжении брака в отношении ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, записи акта о расторжении брака ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения отсутствуют (л.д.70-71).

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что наследниками умершего являются сын ФИО4 и ФИО5 (л.д. 134-150).

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что наследником умершей является брат ФИО3 (л.д. 157-180).

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что наследником умершего по закону по праву представления является племянник ФИО4, сын брата наследодателя ФИО7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 88-129).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО3 фактически приняли наследство к имуществу матери ФИО6, однако свои наследственные права не оформили.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследником по праву представления к имуществу ФИО3 является истец ФИО4 сын ФИО3 – брата наследодателя, принявший наследство путем совершения действий, указанных в ст. 1153 ГК РФ. ФИО3 принял наследство после смерти сестры ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 и признании за ним права собственности в целом на жилой дом площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 984 кв.м., с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>; земельный участок площадью 3435 кв.м., с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления за умершим <ДД.ММ.ГГГГ> дядей истца ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности в целом на жилой дом площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 984 кв.м., с кадастровым номером <№> категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>; земельный участок площадью 3435 кв.м., с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 октября 2020 г.