Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4318/2014 ~ М-4111/2014 от 21.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара

01 сентября 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары

в составе судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4318/2014 по иску Бондаревой С. И., Борисовой И. С., Борисова В. А., Рословой М. Л., Москалевой Т. А. к ООО "Газэнергомонтаж" о признании незаконным начисления платы за содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что решением суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным решение общего собрания собственников <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение общего собрания собственников <данные изъяты> являлось незаконным, поскольку никто из указанного дома, в том числе и истцы, не принимали участия в данном собрании. Истцы считают, что действия ООО «Газэнергомонтаж» существенно нарушают их права и законные интересы, также считают незаконным начисление ответчиком ООО «Газэнергомонтаж» им платы за содержание и ремонт <адрес> в <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку данный дом к обслуживанию организацией ответчика никого отношения не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд признать незаконным начисление ответчиком ООО «Газэнергомонтаж» им платы за содержание и ремонт <адрес> в <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать с ООО «Газэнергомонтаж» все судебные издержки, включая затраты на услуги адвоката в размере <данные изъяты>., взыскать с ООО « Газэнергомонтаж» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица Москалева Т.А. и ее представитель М.Г. действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 1, п. п. 8, 11 ч. 1, ч. 2 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство, в числе прочего, основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищное законодательство регулирует отношения по управлению многоквартирными домами, несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 2 ст. 5, ст. 8 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из названного Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

К жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 2, п. 2 ч. 3 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., которым ООО «Газэнергомонтаж» было выбрано управляющей организацией, признано недействительным

Поскольку ООО « Газэнергомонтаж» приступило к обслуживанию спорного дома при отсутствии законного решения, законных оснований для начисления истцам платы за содержание и ремонт указанного дома у него не имелось, в связи с чем исковые требования истца о признании незаконным начисления ответчиком платы за содержание и ремонт дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истцов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. подлежат отнесению на ответчика.

Согласно ст. 100 ГПК РФ расходы истцов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчика. Указанные расходы доказаны истцами, соответствуют объему проделанной представителем истцов работы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным начисление ответчиком ООО "Газэнергомонтаж" истцам Бондаревой С. И., Борисовой И. С., Борисову В. А., Рословой М. Л., Москалевой Т. А. платы за содержание и ремонт <адрес> в <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать с ООО "Газэнергомонтаж" в пользу Бондаревой С. И., Борисовой И. С., Борисова В. А., Рословой М. Л., Москалевой Т. А. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО "Газэнергомонтаж" в пользу Бондаревой С. И., Борисовой И. С., Борисова В. А., Рословой М. Л., Москалевой Т. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.

2-4318/2014 ~ М-4111/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Борисов В.А.
Рослова М.Л.
Борисова И.С.
Бондарева С.И.
Москалева Т.А.
Ответчики
ООО "Газэнергомонтаж"
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
21.07.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.07.2014Передача материалов судье
23.07.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.08.2014Подготовка дела (собеседование)
06.08.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.08.2014Судебное заседание
01.09.2014Судебное заседание
01.09.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.09.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее