Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3972/2016 ~ М-3621/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-3972/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Отв.2 и Отв.1 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

    УСТАНОВИЛ:    

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Отв.2, Отв.1 о взыскании солидарно суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик Отв.2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик Отв.1, а также несовершеннолетняя Ш. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с января 2015 года по май 2016 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 43008,59 руб., на которую начислена пеня в размере 7957,65 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 43008,59 руб., пеню в размере 7957,65 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728,99 руб., зачесть ранее уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» по доверенности Ч. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики Отв.2, Отв.1 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств против иска не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Отв.2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, ответчики состоят на регистрационном учете по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по ул. Семафорная г. Красноярска осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис».

За период с с января 2015 года по май 2016 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 43008,59 руб.

Кроме того, сумма пени составляет согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиками 7957,65 руб.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1728,99 руб., которая уплачена истцом, при подаче иска в суд, с учетом зачета ранее уплаченной государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Отв.2 и Отв.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 43008,59 руб., сумму пени в размере 7957,65 руб., государственную пошлину в размере 1728 рублей 99 копеек, а всего 52695 (пятьдесят две тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 23 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Ю.В. Степанова