Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2021 ~ М-357/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1958/21

24RS0013-01-2021-000383-51

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Берчатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченкова Сергея Анатольевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Цирулькевич Анатолию Семеновичу, Беряткиной Нине Владимировне, Беляевой Ирине Владимировне, Нефедовой Валентине Ерофеевне, СНТ «Целинник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демченков С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с к.н. №. Требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Целинник», в июне 1993 года общим собранием членов садоводства вынесено течение о выделении ему земельного участка № площадью 600 кв. С указанного периода пользуется земельным участком, обрабатывает его; числится в списке садового товарищества «Целинник», вносит членские взносы. Земельный участок № с 2006 года поставлен на кадастровый учет с к.н. №, межевание его не проводилось. ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в предоставлении участка в собственность.

Представитель истца Смирнова Л.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала. Истец, ответчики, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещались. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что 07 июня 1988 года исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов трудящихся тресту «Красноярскагропромспецмонтаж» выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №, в соответствии с которым за указанным землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 8,5 га земли для коллективного садоводства.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от 09 августа 1991 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонатж» предоставлено 0,96 га земли спецземфонда для коллективного садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района № 683 от 23 октября 1996 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонатж» предоставлено дополнительно 4,76 га земли спецземфонда для коллективного садоводства.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Целинник» Демченко в С.А. является членом, за ним был закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ площадь участка с к.н. № составляет 600 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Целинник», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеет координаты: точка н1 координата Х-642888.43 координата Y-67393.50, точка н2 координата X -642886.70 координата Y - 67416.39, точка н3 координата X -642866.50 координата Y -67415.26, точка н4 координата X -642860.01 координата Y -67414.74, точка н5 координата X -642860.08 координата Y -67407.38, точка н6 координата X -642860.08 координата Y -67405.14, точка н7 координата X -642859.36 координата Y -67394.41 точка н1 координата Х--642888.43 координата Y-67393.50.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали их право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Целинник», истец является членом СНТ «Целинник», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Целинник», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Целинник» при его создании, суд полагает возможным признать за Демченковым С.А. право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 600 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, платформа «Еловка», СНТ «Целинник», <адрес>, участок 218, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка н1 координата Х-642888.43 координата Y-67393.50, точка н2 координата X -642886.70 координата Y - 67416.39, точка н3 координата X -642866.50 координата Y -67415.26, точка н4 координата X -642860.01 координата Y -67414.74, точка н5 координата X -642860.08 координата Y -67407.38, точка н6 координата X -642860.08 координата Y -67405.14, точка н7 координата X -642859.36 координата Y -67394.41 точка н1 координата Х--642888.43 координата Y-67393.50 категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Демченковым Сергеем Анатольевичем право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 600 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, платформа «Еловка», СНТ «Целинник», <адрес>, участок 218, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: точка н1 координата Х-642888.43 координата Y-67393.50, точка н2 координата X -642886.70 координата Y - 67416.39, точка н3 координата X -642866.50 координата Y -67415.26, точка н4 координата X -642860.01 координата Y -67414.74, точка н5 координата X -642860.08 координата Y -67407.38, точка н6 координата X -642860.08 координата Y -67405.14, точка н7 координата X -642859.36 координата Y -67394.41 точка н1 координата Х--642888.43 координата Y-67393.50 категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2021