Решение по делу № 2-2027/2017 ~ М-1670/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля     2017 года                                                                  г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                Жуковой С.С.

при секретаре                             Ильяшенко М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2027/2017 по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 об установлении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, 2010 г.р. обратился в суд с иском об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указав в обоснование требований, что стороны по делу проживают по единому договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Авиационынй, <адрес> но имеют разные бюджеты. Указал, что на его содержании находится несовершеннолетний сын ФИО2, поэтому готов нести расходы за двоих. В квартире зарегистрированы дочь ФИО6 с несовершеннолетними детьми: ФИО4, 2013 года и ФИО5, 2008 года. Указал, что в настоящее время возникают постоянные разногласия по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с чем вынужден обратиться в суд с иском об установлении долей и разделе платежей по одному финансовому счету.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом извещалась. Дело рассмотрено без ее участия.

Представители Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово ( наймодатель) и МУП «ЕРЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, судом извещались, дело рассмотрено без их участия на основании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Учитывая вышеуказанные нормы, при проживании в одном жилом помещении разных семей расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производиться исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания), имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для каждой семьи должна быть произведена пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Поскольку между сторонами по делу не имеется соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью. При определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним, не проживание в квартире не освобождает нанимателя от обязанности вносить плату за жилое помещение.

Суд приходит к выводу об установлении истцу с несовершеннолетним ребенком 2/5 долей, ответчице с несовершеннолетними детьми 3/5 долей от всех начислений по оплате жилищно-коммунальных платежей по муниципальной квартире. Суд учитывает, что спорная квартира является муниципальной собственностью, находится на балансе Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово, уполномоченным лицом по вопросам начисления платежей которого является МУП «ЕРЦ ЖКХ».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 удовлетворить.

Установить ФИО2 2/5 долей, ФИО6 3/5 долей по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Для уплаты жилищно-коммунальных услуг установить ФИО2 2/5 долей, ФИО6 3/5 долей      от всех начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

МУП «ЕРЦ ЖКХ» со дня вступления решения суда в законную силу разделить по финансовому лицевому счету платежи и производить начисления жилищно-коммунальных услуг согласно установленных долей: ФИО2 2/5 долей, ФИО6 3/5 долей      от всех начислений платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                 С.С.Жукова