Решение по делу № 2-1353/2013 ~ М-1308/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-1353/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2013 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Кирьяновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной С.В. к Кайкову П.В., Зюкину А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Ответчиков Кайкова П.В. и Зюкина А.В. зарегистрировал в своем жилом доме отец истицы по устной просьбе ответчиков. Кайкову П.В. и Зюкину А.В. необходимо было устроиться на работу для этого им необходима была регистрация. Однако ответчики никогда в указанном доме не проживали, членами семьи не являлись, совместное хозяйство вместе не вели, расходы по содержанию дома не несли, вещей ответчиков в доме никогда не было. В настоящее время ответчики проживают по другому адресу. Просит признать ответчиков Кайкова П.В., Зюкина А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ерохина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Кайков П.В., Зюкин А.В. в судебное заседание не явились, на адрес суда вернулись конверты с почтовой отметкой «Истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владением.

Судом установлено, что 25 сентября 2010г. между Единарховым В.К. и Ерохиной С.В. заключен договор дарения земельного участка с домом, согласно которому Единархов В.К. безвозмездно передал принадлежащий ему на праве собственности в собственность Ерохиной С.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (Л.д.) Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.08.2011г. собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> является Ерохина С.В. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 25.09.2010г. (Л.д.10,11).

Факт прописки ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации СП «Домнинское» от 18.10.2013г., согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрированы Кайков П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зюкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Л.д.8)

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно объяснениям истца, ответчики никогда в доме фактически не проживали и не вселялись, вещей их в доме не имеется, оплату коммунальных расходов они не производят, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиками не было.

Свидетель А. в судебном заседании суду пояснила, что проживает по соседству в <адрес> около пяти лет. В <адрес> проживает дочь истицы. Ответчиков Кайкова и Зюкина никогда не видела, с ними не знакома.

Судом установлено, что в спорной квартире ответчики фактически не проживают и не вселялись, членом семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. В связи, с чем право пользования жилым помещением они не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерохиной С.В. к Кайкову П.В., Зюкину А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кайкова П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Кайкова П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Признать Зюкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Зюкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Читинский районный суд Забайкальского края в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья Беспечанский П.А.