Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2016 ~ М-302/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-304/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 12 августа 2016 г.,

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истицы Кузнецовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Р.В. к Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Кузнецов М.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У СТ А Н О В И Л:

Кузнецова Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что с декабря 1991 года она проживает по адресу: <адрес>. Данное жилье истице было предоставлено редакцией газеты «Вперед» на основании договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от 04.12.1992 года. В данном договоре в качестве покупателя вписаны трое: Кузнецова Р.В., Кузнецов М.Г., К_. Ардатовским БТИ истице было выдано регистрационное удостоверение о том, что домовладение <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности только за Кузнецовой Р.В.

В настоящее время по указанному адресу проживает истица со своим мужем – Кузнецовым М.Г., дочь К_. В апреле 2016 года истица обратилась в МКУ Атяшевского района РМ чтобы получить свидетельство о праве собственности на жилой дом, где истица проживает 25 лет. Однако ей было отказано в связи с тем, что есть несоответствия в площади дома.

Согласно технического паспорта от 02.02.1993 года общая площадь жилого дома составляет 64,69 кв.м., тогда как согласно выписке из кадастрового паспорта от 11.07.2016 года, общая площадь жилого дома составляет 92 кв.м. В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Решить вопрос о приватизации жилья во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явился, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Кузнецов М.Г. просит удовлетворить исковые требования истицы.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя.

Суд, выслушав истицу, Кузнецова М.Г. исследовав материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2, Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно паспорта серии № Кузнецова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о заключении брака, Кузнецов М.Г. и ФИО16 Р.В. заключили брак 20.08.1986 года, после чего ФИО17 Р.В. присвоена фамилия «Кузнецова».

Как следует из договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от 03.12.1992 года заключенный между редактором газеты «Вперед» в лице ФИО18. и Кузнецовой Р.В., Кузнецовым М.Г., К_. ими приобретена квартира состоящая из 3 комнат, общей площадью 62,8 кв.м, в том числе жилой площади 45,9 кв.м, по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от 11.07.2016 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 92,0 кв.м..

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2004 года серии № Кузнецовой Р.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из земель поселений, площадью 1090 кв.м..

Как следует из технического паспорта по состоянию на 02.02.1993 года на жилой дом индивидуального жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, собственником дома указана Кузнецова Р.В., общая площадь жилого помещения составляет 64,69 кв.м.

Согласно справки выданной, Администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района РМ Кузнецовой Р.В., совместно с ней по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает муж - Кузнецов М.Г.

Вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Атяшевского района РМ не числится, что подтверждается справкой, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом вышеизложенного собственник дома использует данное жилое помещение с 1991 года для проживания, оплачивает предоставляемые в дом коммунальные услуги, возможным установить право собственности на жилой дом в порядке приватизации за Кузнецовой Р.В..

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кузнецовой Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 92,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республика Мордовия, через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина