Решение по делу № 2-1155/2014 ~ M1149/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-1155/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014 года                    город Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи         Лялякиной Ж.Ю.,

при секретаре                      Глушцовой К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Стельмах ФИО13 к МФНС России № 2 по Калининградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

    Стельмах Т.Л. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. пер.Суворова, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

    В обоснование иска истица указала, что ее родители ФИО3 и ФИО4 25 апреля 2000 года заключили договор № с администрацией муниципального образования о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В силу возраста, отсутствия образования, состояния здоровья родители не смогли оформить государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру. Оформив договор приватизации, ФИО4 и ФИО3 изъявили волю на получение квартиры в собственность. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ2009 году, после его смерти фактически в наследство вступила его супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ2014 г. Являясь единственным наследником первой очереди, Стельмах Т.Л. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Других наследников нет.

    В суде Стельмах Т.Л. исковые требования поддержала, пояснив, что после смерти матери она обратилась в течение 6 месячного срока с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. При оформлении документов она узнала, что родители государственную регистрацию права собственности по договор приватизации не оформили. После смерти родителей она фактически приняла наследство, распоряжается имуществом родителей, принимает меры по сохранности квартиры.

    Ответчик МИ ФНС России № 2 по Калининградской области надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц администрация муниципального образования «Черняховское городское поселение» и Крошкина А.А.

Представитель администрации МО «Черняховское городское поселение» Зубченко М.А. против исковых требований не возражает, так как ФИО12 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по уважительным причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Крошкина А.А. исковые требования Стельмах Т.Л. поддержала, пояснив, что она зарегистрирована в спорной квартире, но в ней не проживает. После смерти бабушки, ее мама Стельмах Т.Л. фактически вступила в наследство на имущество, принимает меры по сохранности квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 заключили договор № с администрацией МО о приватизации указанного жилого помещения. До государственной регистрации права собственности на указанную квартиру ФИО4 и ФИО3 умерли.

Согласно свидетельству о смертисерии 1№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №).

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на "законное ожидание" получения эффективного пользования правом собственности.

В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 1112 ГК Российской Федерации.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи ФИО12 в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.

ФИО12 умерли, не успев в установленном законном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на приватизированную квартиру, по независящим от них причинам (в силу смерти) были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ФИО4 и ФИО3 выразили свою волю на приватизацию, и спорная квартира является наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Стельмах Т.Л. (девичья фамилия ФИО12) является наследницей первой очереди по закону умерших ФИО4 и ФИО3 Она приняла наследство, так как вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности.

Допрошенные в суде свидетели ФИО5 и ФИО11 пояснили, что Стельмах Т.Л. является единственным ребенком ФИО12. Она после смерти родителей принимает меры по сохранности квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

    Исходя из выше изложенного, подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты>

    Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

                     РЕШИЛ:

    Признать право собственности в порядке наследования по закону за Стельмах ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2014 года.

                Судья            Лялякина Ж.Ю.