Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2015 ~ М-423/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-461/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Рощенко С.В.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Вагановой Д.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Сенькиной О.В., Луговой А.А.,

при секретаре Шатуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» к Сенькиной Оксане Владимировне и Луговой Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, микрорайон 1 <адрес> за период с 01.05. 2013 года по 31.05. 2015 года в сумме <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Открытое акционерное общество «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в суд с иском к к Сенькиной О.В. и Луговой А. А. о взыскании заложенности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» Ваганова Д.Н. иск поддержала частично и суду пояснила, что Сенькина Оксана Владимировна и Луговая Анастасия Александровна, являются собственниками жилого помещения, а именно квартиры по адресу <адрес>, микрорайон 1 <адрес>. Также собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети Сенькиной О.В. а именно ФИО7 и ФИО6.. Совместно с Сенькиной О.В. по указанному адресу проживает ещё один несовершеннолетний ребёнок ФИО4.

Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. В исковом заявлении отражены требования о взыскании с Сенькиной Оксаны Владимировны в размере <данные изъяты> рублей, а с Луговой А.А. в размере <данные изъяты>. В настоящее время ответчиками внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей в счёт погашения долга, поэтому она снимает исковые требования в отношении Луговой А.А. и просит гражданское дело в отношении неё прекрартить в части, а с Сенькиной О.В. просит взыскать с учётом оплаты сумму в размере <данные изъяты> рублей и взыскать в доход местного бюджета подлежащую оплате государственную пошлину.

Ответчик Сенькина О.В. суду пояснила, что исковые требования она признаёт полностью в сумме <данные изъяты> рублей. Долг действительно образовался в виду того, что у неё родился ребёнок и в настоящее время она с детьми на лето временно переехала жить в деревню Селеткан, где живёт её мама. В данной деревне живёт и её старшая дочь Луговая Анастасия. Настя является собственником ? доли квартиры по адресу <адрес>, мкр 1 <адрес>. Они внесли деньги по долгу за квартиру и поэтому просит прекратить дело в части взыскания долга с Насти и снизить сумму долга с неё. Также просит взыскать государственную пошлину именно с неё одной, т.к. Анастасия в квартире не зарегистрирована и не проживает и долг образовался по её (Сенькиной О.В.) вине.

Ответчик Луговая А.А. суду пояснила, что она действительно является собственником ? доли квартиры в которой проживает её мама с братьями и сестрой. Так как сумма её долга погашена то она согласна с заявлением представителя ответчика о прекращении гражданского дела в отношении неё в связи с отказом от этой части исковых требований, т.к. они были добровольно удовлетворены.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно квитанции за июнь 2015 года и кассового чека следует, что за квартиру по адресу МКР 1 <адрес>, квартиросъёмщик Сенькина О.В. л\с <данные изъяты> общая площадь 42,9, зарегистрировано 4 человека ДД.ММ.ГГГГ внесено <данные изъяты>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 28 АА за №\№ №; №; № и № выданных регистратором ФИО1 следует, что ФИО7, Луговая Анастасия Александровна, ФИО6 и Сенькина Оксана Владимировна являются собственниками общей долевой собственности, <адрес> МКР 1 <адрес>, доля в праве у каждого ?.

Согласно выписки из поквартирной карточки на <адрес> МКР1 <адрес> и самой поквартирной карты следует, что в квартире зарегистрированы Сенькина О.В., ФИО4, ФИО6, ФИО7

Согласно соглашения составленного ДД.ММ.ГГГГ начальником ОПО ОАО УКСЗ ФИО2 и Сенькиной О.В. следует, что стороны заключили соглашение о погашение задолженности в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес>» заключил с ФИО5 договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №921сн, предметом которого явилось изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – однокомнатная квартира в многоквартирном жилом доме, общей площадью 20 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н № 1, <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО5 в указанную квартиру в качестве члена семьи вселён сын последней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик Сенькина О.В., выступая в данном случае в качестве собственника жилого помещения как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей должна вносить плату по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №307) (действующим в период спорных правоотношений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №857, от ДД.ММ.ГГГГ №344, от ДД.ММ.ГГГГ №410, от ДД.ММ.ГГГГ №614, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №АПЛ13-82) (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В судебном заседании сторона истца просила дело в части взыскания задолженности по оплате

В соответствии с расчётом ОАО «УКСЗ», ответчики Сенькина О.В. и Луговая А.А. уклонялись от несения обязанности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, мкр-н №1, <адрес>, в связи с чем по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере <данные изъяты> При этом начисления за жилое помещение и коммунальные услуги производились из расчёта 4-х проживающих и зарегистрированных жильцов, а равно с учётом общей площади квартиры, составляющей 42,9 кв. метров.

В совокупности указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

    Управление многоквартирным домом № в мкр-не № <адрес> осуществляется ОАО «УКСЗ», что подтверждается договором управления №14, заключенным между ОАО «УКСЗ» и ТСЖ «Микрорайон 7» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 32. Правил, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики внесли ДД.ММ.ГГГГ частичную оплату задолженности в размере <данные изъяты> рублей и поэтому представитель ОАО УКСЗ отказалась от исковых требований в о взыскании <данные изъяты> с Луговой А.А. в связи с погашением долга и снизила исковые требования в отношении Сенькиной О.В. с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты>.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и иск принят судом.

Представитель истца отказалась от исковых требований о взыскании с Луговой А.А. <данные изъяты> рубля в связи с добровольным удовлетворением требований, в связи с чем суд принимает отказ представителя истца от иска и считает дело в части исковых требований о взыскании с Луговой А.А. <данные изъяты> подлежащим прекращению.

Суд соглашается с расчётами представителя истца и снижением исковых требований в отношении ответчика Сенькиной О.В. с <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей в связи с произведённой ответчиком частичной оплатой задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.

Учитывая, то, что ОАО УКСЗ при подаче иска было освобождено от уплаты государственной пошлины, в частичное погашение задолженности произошло после обращения истца с иском в суд, поэтому суд считает подлежащим взысканию с Сенькиной О.В. в доход местного бюджета подлежащей оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Сенькиной Оксаны Витальевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон №1, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Сенькиной Оксаны Витальевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Гражданское дело в части исковых требований к Луговой Анастасии Александровне о взыскание задолженности в размере <данные изъяты> рублей в пользу ОАО УКСХ прекратить с отказом истца от исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком требований ответчиком.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения.



Председательствующий:

Дело № 2-461

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о внесении исправлений в решение суда

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В.,

при секретаре Шатуновой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Сенькиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Шимановским районным судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к

Сенькиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований.

При написании указанного решения в резолютивной части решения допущена техническая ошибка, неверно указано отчество ответчика, указана: Сенькина Оксана Витальевна, тогда как ответчиком по данному делу является Сенькина Оксана Владимировна.

В судебное заседание представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

В судебное заседание ответчик Сенькина О.В. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно ч.2 ст.200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шимановским районным судом вынесено решение по гражданскому делу № по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Сенькиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований. В указанном решении суда допущена техническая ошибка, а именно в резолютивной части решения неверно указано отчество ответчика, указано: Сенькина Оксана Витальевна, тогда как ответчиком по данному делу является Сенькина Оксана Владимировна.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в резолютивной части решения следует внести исправления, а именно, указать ответчика – Сенькина Оксана Владимировна.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым внести соответствующие исправления в данное решение суда.

    Руководствуясь ст.200 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В резолютивную часть решения Шимановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Сенькиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований, внести исправления, а именно указать ответчика – Сенькина Оксана Владимировна.

 На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд, через данный суд в течение 15 суток.

Председательствующий: