Решение по делу № 2-591/2018 ~ M597/2018 от 04.07.2018

              Дело №2-591/18

                                         РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 года                                                                                   г.Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Андрея Валерьевича к Давыдовской Ольге Николаевне и Давыдовскому Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

    УСТАНОВИЛ:

     Соколов А.В., являющийся собственником жилого помещения – <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к Давыдовской О.Н. и Давыдовскому А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленных требований, что с 2003 года по январь 2018 года состоял в браке с Давыдовской О.Н., вместе с которой и её сыном проживал по адресу спорной квартиры. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира перешла в его единоличную собственность, после чего он зарегистрировал ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения. Ответчики проживали в спорном жилом помещении до декабря 2017 года, после чего выехали в неизвестное ему место жительства. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ. С учетом изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Соколов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и дополнительно пояснил, что после расторжения брака Давыдовская О.Н. вместе с сыном переехали на иное место жительства и не производят оплату за коммунальные услуги.

Ответчик Давыдовская О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что была зарегистрирована в спорной квартире в период брака с Соколовым А.В., куда переехала из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает её мать. С ДД.ММ.ГГГГ она вместе с сыном – Давыдовским А.С. и несовершеннолетней дочерью ФИО8 в связи с поведением истца, который устраивал скандалы при совместном проживании, переехала в <адрес>, где снимает жилое помещение по <адрес>, а сын живет отдельно в том же поселке по <адрес>. Считает, что отсутствие регистрации по месту жительства помешает ей в трудоустройстве, хотя в настоящее время она работает в ООО «<данные изъяты>.

Ответчик Давыдовский А.С., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месите судебного заседания (л.д. 62), в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял и дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ в отсутствие данного ответчика.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Черняховский» ФИО1, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.52, 53).

Выслушав истца и ответчика Давыдовскую О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Соколова А.В. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение - <адрес> принадлежит Соколову А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом дарителем квартиры являлся отец истца - ФИО2 (л.д.10-13, 14).

Согласно домовой книги и адресных справок в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Давыдовская О.Н. и Давыдовский А.С., а также несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-19, 31-32).

Брак между Соколовым А.В. и Давыдовской О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Черняховского административного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии с п.п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование иному гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из требований вышеуказанных норм жилищного и гражданского законодательства, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения Соколовым А.В. и ответчиками Давыдовскими по пользованию спорным жилым помещением не имеется, на момент подачи искового заявления ответчики членами семьи истца не являются и совместное хозяйство с ним не ведут, так как выехали на иное место жительства, расположенное в другом районе Калининградской области, поэтому законных оснований для сохранения за ответчиками Давыдовской О.Н. и Давыдовским А.С. постоянного права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Соколову А.В., не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах Давыдовская О.Н. и Давыдовский А.С. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца Соколова А.В. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях понесенные им судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, подтвержденные квитанцией об оплате в адвокатский кабинет ФИО9 вышеуказанной суммы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) и по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего по 1650 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Андрея Валерьевича удовлетворить.

Признать Давыдовскую Ольгу Николаевну и Давыдовского Александра Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с Давыдовской Ольги Николаевны и Давыдовского Александра Сергеевича в пользу Соколова Андрея Валерьевича судебные расходы по уплате государственной пошлины и по оплате услуг за составление искового заявления в размере по 1650 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 22 августа 2018 года.

Судья Черняховского городского суда                ЛОБАНОВ В.А.