Решение по делу № 2-8485/2015 ~ М-8242/2015 от 28.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8485/2015 по иску ООО «ЖилКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, пени, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец является управляющей организацией. Ответчиком не своевременно вносится плата за ремонт и содержание жилого помещения. Сумма задолженности с 01.12.2011г. по 31.12.14г. составляет 50532,55 руб., которую просит взыскать с ответчика в пользу истца, а также взыскать пени в размере 7768,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1949,03 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по определению, занесенному в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования ООО «ЖилКом» к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 24.02.2009г. На регистрационном учете в спорной квартире никто не состоит. ... квартиры составляет 90,7 кв.м., что подтверждается справкой жилищной организации от 28.05.2015г.

Истец ООО «ЖилКом» по договору управления многоквартирным домом № 21Д/08 от 01.01.2008г. оказывает услуги по управлению многоквартирным по адресу: ...

Ответчиком не своевременно вносится плата за ремонт и содержание жилого помещения. Сумма задолженности с 01.12.2011г. по 31.12.14г.составляет 50532,55 руб., что подтверждено расчетом истца.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 13.09.2012г. № 2873-У, с 14.09.2012г. ставка рефинансирования установлена в размере 8,25 процентов годовых. Истец просит взыскать пени в размере 7 768,30 руб. с 01.11.2012г. по 31.12.14г. согласно приложенным расчетам.

Расчет задолженности и пени судом проверен, составлен верно, ответчиками не оспорен. Поэтому оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика с пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 949,03руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖилКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, пени - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» с ФИО2 задолженность за ремонт и содержание жилого помещения с 01.12.2011г. по 31.12.2014г. в сумме 50 532,55 руб., пени в размере 7768,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 949,03 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Дата изготовления мотивированного решения ** года.

Судья: