Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2018 ~ М-60/2018 от 10.01.2018

Решение

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Берац К.А., при секретаре судебного заседания Покшивановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению А. М. А., Андреевой Т. Н. к Рудницкому Д. И. в лице законного представителей Рудницкого И. И., Рудницкой Е. Ю. о снятии с регистрационного учета

установил:

Итсцы обратились в суд с иском к Рудницкому Д.И. в лице законного представителей Рудницкого И.И, Рудницкой Е.Ю. снятии его с регистрационного учета, Рудницкого Д.И. в обосновании иска указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенный по адресу: <адрес>А <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с <дата>, однако в квартире не проживает. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц - ответчика, что нарушает их права, как собственников. Ссылаясь на изложенное, на основании ст. ст. 31 ЖК РФ и ст. ст. 228, 304 ГК РФ истцы просили суд снять Рудницкого Д.И., <дата> с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истцы Андреевы, каждый в отдельности, заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики законные представители Рудницкого Д.И. - Рудницкий И.И, Рудницкая Е.Ю. в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени судебного разбирательства был извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признали, пояснив, что сын зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, пер. Таманский, <адрес>

Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования А. М.А., Андреева Т.Н. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституцией РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что А. М.А. и Андреева Т.Н являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован с <дата>.

Из представленного свидетельства о регистрации по месту жительства № от <дата> Рудницкий Д. И., 2009 года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, станция Вышестеблиевская, переулок Таманский, <адрес>.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истца следует, что она, являясь собственником жилого дома, не может им владеть и пользоваться, поскольку она несет дополнительные расходы. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, его регистрация в квартире нарушает права А. М.А., Андреевой Т.Н., поэтому он должен быть снят с регистрации из квартиры.

Основания для отказа истцам в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования А. М. А. и Андреевой Т. Н. к Рудницкому Д. И. в лице законных представителей Рудницкого И. И. и Рудницкой Е. Ю. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать УФМС <адрес> снять Рудницкого Д. И., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья подпись К.А. Берац

Копия верна:

Судья К.А. Берац