Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2014 ~ М-932/2014 от 12.08.2014

Дело № 2-937/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт. Серышево                             09 сентября 2014 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Сосниной Татьяне Дмитриевне, Сосниной Ольге Викторовне, Гавриловой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский» обратились с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд. На основании п. 3.1.6 Договора № № ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги. На основании п. 3.1.7 Договора № № ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них в установленные законодательством и настоящим договором сроки. Таким образом, ОАО «Славянка» является надлежащим истцом и имеет право заниматься деятельностью по сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1, ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 678 ГК РФ, ч.2 ст. 67 ЖК РФ ч. 3, п.5. наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, ОАО «Славянка» филиал «Амурский» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ и пункта 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата. Наниматели жилого помещения - ответчики, не оплачивают предоставленные филиалом «Амурский» ОАО «Славянка» коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2014 года образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 153, 155, 67, 69, ЖК РФ, статьей 3 ГПК РФ просят взыскать в солидарном порядке с Сосниной Татьяны Дмитриевны, Сосниной Ольги Викторовны, Гавриловой Светланы Викторовны в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по коммунальным услугам в сумме 68306 рублей 81 копейку, а так же взыскать государственную пошлину в сумме 2249 рублей 20 копеек.

Истец ОАО «Славянка» в лице филиала «Амурский», будучи уведомленными надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в суд поступила телефонограмма от представителя по доверенности Сафиной И.Н. о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают, на вынесение заочного решения не возражают.

Ответчик Соснина Т.Д. в ходе судебного заседания признала исковые требования в полном объеме. Не оплачивают коммунальные услуги из-за трудного материального положения.

Ответчик Соснина О.В., будучи надлежащим образом уведомлённой о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Гаврилова С.В., будучи надлежащим образом уведомлённой о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что ответчиками Сосниной Т.Д., Сосниной О.В., Гавриловой С.В. не представлено в суд каких-либо доказательств незаконности взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что Соснина Т.Д., Соснина О.В., Гаврилова С.В. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании договора № ДД.ММ.ГГГГ управление специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка». Согласно данному договору ОАО «Славянка» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, которые переданы на управление в специализированный жилой фонд.

На основании п. 3.1.6 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги.

На основании п. 3.1 7 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления от них в установленные законодательством и настоящим договором сроки.

Ответчики в период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2014 года не вносят полностью плату за коммунальные услуги, согласно выписке из лицевого счета задолженность на 28 февраля 2014 года составляет 68306 рублей 81 копейка.

Согласно справке и поквартирной карточке, представленных Серышевским РЭУ № 14 филиала «Амурский» ОАО « Славянка» Соснина Татьяна Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> с 08 апреля 1994 года по настоящее время, Соснина Ольга Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по данному адресу с 10 сентября 1996 года по настоящее время, Гаврилова Светлана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по данному адресу с 16 сентября 1998 года по настоящее время.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 35 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлено другое.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчиками Сосниной Т.Д., Сосниной О.В., Гавриловой С.В. добровольно не выполняется их обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на них, в добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность не погасили, но продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, доказательств обратного суду не представили, и данный факт ответчиками в судебном заседании не оспаривался, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд полагает, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 2249 рублей 20 копеек по 749 рублей 73 копейки - с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Амурский» к Сосниной Татьяне Дмитриевне, Сосниной Ольге Викторовне, Гавриловой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сосниной Татьяны Дмитриевны, Сосниной Ольги Викторовны, Гавриловой Светланы Викторовны в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2014 года в сумме 68306 рублей 81 копейку (шестьдесят восемь тысяч триста шесть рублей 81 копейку).

Взыскать в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» с Сосниной Татьяны Дмитриевны судебные расходы - государственную пошлину в размере 749 рублей 73 копейки (семьсот сорок девять рублей 73 копейки).

    Взыскать в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» с Сосниной Ольги Викторовны судебные расходы - государственную пошлину в размере 749 рублей 73 копейки (семьсот сорок девять рублей 73 копейки).

    Взыскать в пользу ОАО «Славянка» филиал «Амурский» с Гавриловой Светланы Викторовны судебные расходы - государственную пошлину в размере 749 рублей 73 копейки (семьсот сорок девять рублей 73 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья ___________________________