Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2020 ~ М-348/2020 от 17.03.2020

                                                                В окончательной форме изготовлено 21.07.2020 года

УИД: №            Дело № 2-517/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                        14 июля 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Михайловой О.С.,

истцов Гудрияновой Е.П., Гудриянова В.А., представителя истцов Булдакова Н.В., действующего на основании устного ходатайства,

представителя ответчика Рой Е.А., действующей по доверенности № 1 от 09.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО21, Гудриянова ФИО22 Гудриянова ФИО23, Гудрияновой ФИО24 к Администрации Камышловского городского округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, доли в праве на земельный участок, убытков, по встречному иску Администрации Камышловского городского округа к Захаровой ФИО25, Гудриянову ФИО26 Гудриянову ФИО27, Гудрияновой ФИО28 о выселении из аварийного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Захарова М.В., Гудриянов А.В., Гудриянов В.А., Гудриянова Е.П. обратились в суд с иском к Администрации Камышловского городского округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, доли в праве на земельный участок, убытков. В обоснование своих требований указали, что истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в муниципальную программу «Развитие социально-экономического комплекса Камышловского городского округа до 2020 года», утвержденного постановлением главы Камышловского городского округа от 14.11.2013 № 2028. 07.06.2019 в адрес истцов Администрацией Камышловского городского округа направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, и требование о сносе или реконструкции дома. Данное требование истцами не реализовано. На основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ, просят взыскать с ответчика выкупную стоимость трехкомнатной квартиры площадью 60,1 кв.м, кадастровый №, долю в праве на земельный участок кадастровый №, площадью 653,17 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в пользу каждого из истцов по 433 000 руб., исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости 1 697 000 руб., в том числе, стоимость земельного участка 174 000 руб., а также стоимость убытков, связанных с подбором помещения для проживания, переездом на новое место проживания, риэлтерских услуг, регистрации права в ЕГРН жилого дома и земельного участка в размере 35 000 руб.

Ответчик Администрация Камышловского городского округа обратилась со встречным исковым заявлением к Захаровой М.В., Гудрияновой Е.П., Гудриянову А.В., Гудриянову В.А. о выселении из аварийного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение с земельным участком, указав следующее: На основании заключения межведомственной комиссии № 50 от 18.09.2008 года дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно Постановлению главы Камышловского городского округа от 07.05.2013 № 904 «Об утверждении Муниципальной адресной программы Камышловского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. В соответствии с реализацией региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории Камышловского городского округа, Гудрияновы дали свое согласие на участие в муниципальной адресной программе. При подписании согласия Гудриянова Е.П. выразила свое волеизъявление на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке. Администрацией Камышловского городского округа за счет субсидий из областного бюджета в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2013-2017 годах» утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 10 июня 2013 года № 727-ПП, в собственность Камышловского городского округа, для дальнейшей передачи его Гудрияновым приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение, приобретенное для Гудрияновых является благоустроенным и отвечает всем нормам, установленным для жилых помещений. Однако ответчики отказались переселяться в предложенное им жилое помещение (отказ от 16.01.2018г.) по причине того, что им нужен отдельный дом с земельным участком. Кроме этого, Гудриянова Е.П. 16.01.2018 написала отказ от предложенного ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (часть жилого дома). Причиной отказа также являлось желание переселиться в отдельный дом с участком. В настоящее время жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии и непригодно для проживания. Срок сноса аварийного жилого помещения установлен до 31.12.2017. В настоящее время срок сноса пропущен. Дальнейшее проживание в аварийном доме может создавать угрозу для жизни и здоровья людей. Администрацией Камышловского городского округа выполнены все условия для переселения Гудрияновых из аварийного жилого помещения. В своих заявлениях об отказе от жилых помещений, ответчик изъявил желание о выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения, где Гудриянова Е.П. просит произвести выплату выкупной цены, принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 20.05.2019 года (исх. № 3856) в адрес Гудрияновых направлено предупреждение о заключении договора мены на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., но до настоящего времени договор мены не заключен, ФИО2 продолжают проживать в аварийном жилом помещении, чем создают угрозу жизни и здоровью, в том числе несовершеннолетним детям. 07.06.2019 (исх. № 4456) в порядке исполнения положений ст. 32 ЖК РФ, в адрес ответчиков направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу и требование о сносе или реконструкции жилого дома в течение 6 месяцев со дня получения требования. Аналогичное требование направлено в адрес ответчиков 23.08.2019 года (исх. № 6677). Все письма ответчиками получены лично, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Постановлением главы Камышловского городского округа 25.11.2019 №1029 земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу». 16.01.2020 в адрес ответчиков направлен проект соглашения о выкупе принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения. Администрацией Камышловского городского округа был заказан отчет об определении рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности Гудрияновым при изъятии земельного участка для муниципальных нужд при признании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Согласно отчету размер возмещения за жилое помещение, а также земельный участок, принадлежащие ответчикам составляет 1 153 000 руб., из них 1 100 000 руб. - стоимость объектов недвижимости, в том числе 25 000 руб. - стоимость земельного участка, 53 000 руб. - размер убытков собственника, связанных с переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него. Кроме того, проживание Гудрияновых в аварийном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью. В связи с тем, что дальнейшее проживание в аварийном доме невозможно, просит выселить ответчиков из аварийного жилого помещения и изъять путем выкупа для муниципальных нужд, находящееся в собственности ответчиков жилое помещение, определив выкупную стоимость согласно отчета о рыночной стоимости жилого помещения, представленного администрацией Камышловского городского округа, в размере 1 153 00 руб.

Истцы Гудриянова М.В., Гудриянов В.А. и представитель истцов Булдаков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Просят за основу взять отчет ИП Намятовой, в котором рыночная стоимость трехкомнатной квартиры обоснованно определена, исходя из объектов-аналогов - трехкомнатных квартир, в свою очередь отобранных из 17 аналогичных по техническим характеристикам спорному жилому помещению, на дату, максимально приближенную к дате судебного заседания, в размере 1 522 520 руб. Согласны со стоимостью объекта недвижимости - земельного участка, определенного в дополнительном отчете ИП Лебедева на дату рассмотрения дела в размере 175 000 руб., и с размером убытков, подлежащих возмещению собственникам выкупаемого жилого помещения, в размере 55 188 руб. Встречный иск об изъятии жилого помещения и земельного участка, выселении из спорного жилого помещения признают. Выселение возможно только после полного возмещения выкупной стоимости жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации Камышловского городского округа Рой Е.А. в судебном заседании исковые требования Гудрияновых в части определения выкупной стоимости жилого помещения не признала, просила изъять жилое помещение и земельный участок путем выкупа, настаивала на определении выкупной стоимости объектов недвижимости, исходя из дополнительного отчета оценщика ИП Лебедева, а также на выселении ответчиков из жилого помещения.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения подлежащим удовлетворению, при этом выселение должно быть произведено после полного расчета за выкупаемое жилое помещение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

       В силу ч. 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ. То есть, в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ)

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ, выкупная цена включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Поскольку положениями статей 36-38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещение и правом общей долевой собственности на общее имущество в доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме, и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Как установлено судом и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 21.11.2000, истцы Гудриянова ФИО29, Гудриянов ФИО30, Гудриянов ФИО31 Гудриянова ФИО32 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) № 83 от 14.09.2000 являются сособственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждый трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 48-52, 97-98).

Истцы зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 99).

Как следует из свидетельства о заключении брака от 02.06.2017, фамилия Гудрияновой ФИО33 после заключения брака изменена на Захарову (л.д. 69).

На основании заключения межведомственной комиссии № 50 от 18.09.2008 года дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановлению главы Камышловского городского округа от 07.05.2013 года № 904 «Об утверждении Муниципальной адресной программы Камышловского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано аварийным и подлежит сносу.

В соответствии с реализацией региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории Камышловского городского округа, Гудрияновы дали свое согласие на участие в муниципальной адресной программе. При подписании согласия Гудриянова Е.П. выразила свое волеизъявление на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке (л.д. 109).

На предложение переселиться в предложенные им жилые помещения, приобретенные Администрацией за счет субсидий из областного бюджета в рамках региональной адресной программы ответчики отказались. Причиной отказа являлось желание переселиться в отдельный дом с участком. В своих заявлениях об отказе от жилых помещений, ответчики изъявили желание о выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения, просят произвести выплату выкупной цены, принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 110-117).

В порядке исполнения положений ст. 32 ЖК РФ 07.06.2019 (исх. № 4456) и 23.08.2019 года (исх. № 6677) в адрес Гудрияновых Администрацией Камышловского городского округа направлены уведомления о признании дома аварийным и подлежащим сносу и требование о сносе или реконструкции жилого дома в течение 6 месяцев со дня получения требования. Уведомления получены ответчиками (л.д. 101-104).

25.11.2019 главой Камышловского городского округа издано постановление №1029 «Об изъятии земельного участка и квартиры № 2, принадлежащей на праве общей долевой собственности Гудрияновым для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома по адресу: Свердловская область, город Камышлов, ул. Кирпичников, д. 8, аварийным и подлежащим сносу» (л.д. 100).

16.01.2020 в адрес ответчиков направлен проект соглашения о выкупе принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 111-114).

В соответствии с п. 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей долевой собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения с его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как следует из отчета № 025\2020 от 10.02.2020 ИП Намятовой О.Д., выкупная стоимость трехкомнатной квартиры площадью 60,1 кв.м, кадастровый №, доли в праве на земельный участок кадастровый №, площадью 653,17 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, определена в размере 1 697 000 руб., в том числе, стоимость земельного участка 174 000 руб., стоимость убытков, связанных с подбором помещения для проживания, переездом на новое место проживания, риэлтерских услуг, регистрации права в ЕГРН жилого дома и земельного участка определена в размере 35 000 руб. (л.д. 10-66).

Ответчиком (истцом по встречному иску) Администрацией Камышловского городского округа предоставлен отчет № 361н-19 от 22.10.2019 ИП Лебедева об определении рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение, принадлежащее на праве общей долевой собственности Гудрияновым при изъятии земельного участка для муниципальных нужд при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, по состоянию на 22.10.2019, согласно которого размер возмещения за жилое помещение, а также земельный участок, принадлежащие ответчикам составляет 1 153 000 руб., из которых рыночная стоимость объекта - трехкомнатной квартиры 1 100 000 руб., в том числе стоимость земельного участка - 25 000 руб., величина убытков собственника, связанных с переездом, - 53 000 руб. (л.д. 119-152).

В дополнительном отчете ИП Лебедева, представленного ответчиком в судебное заседание, в результате перерасчета размер возмещения за жилое помещение увеличен и составляет 1 129 700 руб., в том числе стоимость земельного участка - 175 000 руб., величина убытков собственника, связанных с переездом, - 55 188 руб.

Представитель истца по встречному иску в судебном заседании просила за основу при определении выкупной стоимости объекта недвижимости взять уточненный отчет ИП Лебедева. Ответчики по встречному иску Гудрияновы в судебном заседании с размером убытков, предложенных стороной истца, согласились, также как и со стоимостью земельного участка. В то же время настаивали на определении рыночной стоимости жилого помещения, исходя из отчета ИП Намятовой.

При определении размера стоимости жилого помещения, суд считает необходимым руководствоваться отчетом ИП Намятовой О.Д., поскольку оценщикомпри определении рыночной стоимости жилого помещения и отбора объектов-аналогов взята площадь жилого помещения, количество полезной площади (комнат) оцениваемых объектов сравнительным подходом. Вместе с тем в отчете об оценке ИП Лебедева оценщиком в качестве аналогов для определения рыночной стоимости трехкомнатной квартиры площадью 60,1 кв.м выбраны объекты, не схожие по основным характеристикам, определяющим его стоимость (аналоги 1-3 - однокомнатные квартиры площадью 29 кв.м, 26 кв.м и29,5 кв.м, аналог 4 - двухкомнатная квартира площадью 50 кв.м), при расчете стоимости одного квадратного метра, оценщик не применил корректировку на характеристику, влияющую на стоимость - наличие центрального отопления оцениваемого объекта, определяя ее равной нолю по отношению к аналогам 2,3,4, не имеющих центрального отопления. Таким образом, физические характеристики объектов, влияющие на их стоимость, не получили должной оценки, что не позволяет проверить правомерность использования этих объектов в качестве аналогов.

При определении стоимости земельного участка и размера убытков, связанных с переездом, суд берет за основу дополнительный отчет ИП Лебедева, поскольку указанная в нем стоимость земельного участка 175 000 руб. и величина убытков 55 188 руб. согласована сторонами спора в судебном заседании. Таким образом, требования об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются правомерными и подлежат удовлетворению, одновременно с возмещением собственникам изымаемого жилого помещения денежной компенсации его рыночной стоимости.

С ответчика Администрации Камышловского городского округа в пользу истцов Гудрияновых в счет возмещения рыночной стоимости изымаемого жилого помещенияподлежит взысканию 1 275 000 руб., в том числе стоимость жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 60,1 кв.м, 1 100 000 руб., стоимость земельного участка - 175 000 руб., величина убытков собственника, связанных с переездом, - 55 188 руб. Соответственно, исходя из равнодолевой собственности истцов на жилое помещение, в пользу каждого из истцов взамен изымаемого жилого помещения подлежит взысканию денежная компенсация стоимости одной четвертой доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 380 750 руб., денежная компенсация стоимости причитающейся доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом, в размере 43 750 руб., в счет возмещения убытков, причиненных собственникам в связи с изъятием жилого помещения, 13 797 руб., всего по 438 297 руб. пользу каждого.

Срок сноса аварийного жилого помещения установлен до 31 декабря 2017 года и в настоящее время истек. Поскольку жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии и непригодно для проживания, дальнейшее проживание в аварийном доме может создавать угрозу для жизни и здоровья проживающих там граждан, в связи с чем исковые требования о выселении Гудрияновых из аварийного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, при этом выселение семьи должно быть произведено после полного расчета выкупной стоимости изымаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика администрации Камышловского городского округа в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера, в размере по 7 530 руб. в пользу каждого истца, с ответчиков по встречному иску подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета за требования неимущественного характера (выселение) в размере по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой ФИО34, Гудриянова ФИО35, Гудриянова ФИО36, Гудрияновой ФИО37 к Администрации Камышловского городского округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, доли в праве на земельный участок, убытков, удовлетворить.

Взыскать с администрации Камышловского городского округа в пользу Захаровой ФИО38 Гудриянова ФИО39, Гудриянова ФИО40 Гудрияновой ФИО41 взамен изымаемого жилого помещения денежную компенсацию стоимости одной четвертой доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатной квартиры, площадью 60,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 380 750 руб., денежную компенсацию стоимости причитающейся доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 43 750 руб., в счет возмещения убытков, причиненных собственникам в связи с изъятием жилого помещения, 13 797 руб., всего взыскать по 438 297 руб. пользу каждого.

Встречный иск Администрации Камышловского городского округа к Гудрияновой ФИО42, Гудриянову ФИО43 Владимировичу, Гудриянову ФИО44, Гудрияновой ФИО45 о выселении из аварийного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение с земельным участком, удовлетворить частично.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить Гудриянову ФИО46, Захарову ФИО47, Гудриянова ФИО48, Гудриянова ФИО49 из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение в части выселения исполнять после исполнения решения суда в части выплаты истцам причитающихся по решению суда денежных сумм в счет изымаемого жилого помещения.

Взыскать с Администрации Камышловского городского округа в пользу Захаровой ФИО50, Гудриянова ФИО51, Гудриянова ФИО52, Гудрияновой ФИО53 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 7 530 руб. в пользу каждого.

Взыскать с Захаровой ФИО54, Гудриянова ФИО55, Гудриянова ФИО56 Гудрияновой ФИО57 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 руб. с каждого.

Взыскать Администрации Камышловского городского округа государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 211 руб. 88 коп.

Данное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО9 (ФИО8) ФИО58 Владимировны, Гудриянова ФИО59, Гудриянова ФИО60 Гудрияновой ФИО61 на жилое помещение трехкомнатной квартиры, площадью 60,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                           Л.А. Афанасьева