Решение по делу № 2-39/2016 (2-1090/2015;) ~ М-1034/2015 от 10.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре ФИО3‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурнаковой Е. М., Тумояковой Г. М. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследственного правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Бурнакова Е.М., Тумоякова Г.М. обратились в Алтайский районный суд с исковыми требованиями к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности (<данные изъяты>) на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Краснопольское» и Нербышевой А.М., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М., был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Договор зарегистрирован в Алтайском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и не признан недействительным. Нербышева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто. В договоре ошибочно указан вид собственности. Нербышева А.М., Нербышева Е.М., Нербышева Г.М. получили квартиру в единоличную собственность. Им было предложено обратиться в суд. Право общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, прошедшего государственную регистрацию в действующем на дату заключения договора порядке. На день смерти Нербышевой A.M. истцы проживали и были поставлены на регистрационный учет по месту жительства в месте нахождения наследственного имущества. Регистрация наследника по месту жительства в месте нахождения наследственного имущества может рассматриваться как безусловное доказательство фактического принятия наследства.

В ходе судебного разбирательства истица Бурнакова Е.М. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Тумоякова Г.М. в зал суда не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайство об отложении слушания дела в адрес суда не поступало.

Представитель истицы Тумояковой Г.М. – Ильина Т.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, приведя в обоснование заявленных исковых требований те же доводы, что и в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – глава администрации Краснопольского сельсовета Артемьева С.А., уведомив о согласии на рассмотрение дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Нотариус нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие, предоставив возражения на исковые требования.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление с учетом явившихся лиц.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 218 ГК РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 части 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 части 2 ГК РФ принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов гражданского делу усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между А.О. «Краснопольское» и Нербышевой А.М., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М., был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (далее Договор).

АО «Краснопольское» передало в собственность Нербышевой A.M., Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь 90,6 кв.м., в том числе жилую 42,2 кв.м., состоит из трех комнат.

Данный договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Краснопольского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, похозяйственная книга №, лицевой счет №.

В силу пункта 5 Договора и в соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» приобретатели приобретают право собственности на квартиру в указанных долях с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета.

Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Алтайском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры значится только как населенный пункт <адрес>, не указана улица и номер дома, номер квартиры. Кроме того, в Договор ошибочно указан вид собственности.

Из справки, выданной Алтайским филиалом ГУП РХ УТИ, квартира по адресу: д<адрес> в Алтайском районе Республики Хакасия числится на имя: Нербышевой А.М., Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М. Общая площадь квартиры составляет 81.20 кв.м., жилая площадь 40,00 кв.м.

Как усматривается из заключения по изменению адреса объекту недвижимости администрации Краснопольского сельсовета, квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Нербышева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Наследственное дело на имущество Нербышевой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери наследодателя гр. Бурнаковой Е.М. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону не получено данной наследницей.

Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установить факт принадлежности Тумояковой Г.М. договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Краснопольское» и Нербышевой А.М. от своего имени и в интересах несовершеннолетних Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М., удостоверенного администрацией Краснопольского сельсовета 08.02.1994г., зарегистрированного в реестре за №.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>. отсутствуют.

Из копии лицевого счета № администрации Краснопольского сельсовета следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Нербышевой A.M., Нербышевой Е.М., Нербышевой Г.М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. По данному адресу поставлены на регистрационный учет: Нербышева Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Нербышева Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес> и квартира по адресу: <адрес>

В подтверждение факта родственных отношений между Нербышевой А.М. и Тумоякковой Г.М., Бурнаковой Е.М. представлены свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совет, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также, иных действий по управ распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распор наследственным имуществом.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о факт принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу была допрошена ФИО, которая показала, что на момент смерти Нербышевой А.М. с ней совместно проживали её дочери Бурнакова Е.М. и Тумоякова Г.М. в квартире по адресу: <адрес>. После её смерти дочери проживали в данной квартире. Они фактически приняли наследство. Распорядились её личными вещами. Обрабатывали земельный участок. Приняли меры по сохранности имущества. В настоящее время в квартире проживает Бурнакова Е.М. со своей семьей.

Аналогичные показания дал ФИО2, допрошенный в качестве свидетеля по делу.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследственного правопреемства за истцами обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                  ░░░░░░ ░.░.

    29 ░░░░░░ 2016 ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.