Решение по делу № 2-140/2017 (2-4419/2016;) ~ М-4075/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-140/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя истца Нусратуллина А.Г., ответчиков Халиловой Р.Х. и Фаттаховой А.С., представителя Администрации СП Уральский сельсовет МР Учалинский район РБ Каримовой М.Д., при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаблетдинова А.Н. к Халилову С.З., Халиловой Р.А. , Халилову Р.С., Фаттаховой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хаблетдинов А.Н. обратился с иском к Халилову С.З., Халиловой Р.А., Халилову Р.С., Фаттаховой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков в солидарном порядке <***> в качестве компенсации расходов на услуги представителя а также расходы по оплате госпошлины <***>

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые жилым помещением не пользуются, имущества ответчиков в жилом помещении также не имеется, бремя содержания за оплату не несут, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывают.

В последующем истец уточнил свои требования и просил признать ответчиков Халилова С.З., Халилову Р.Х., Халилова Р.С., Фаттахову А.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков в солидарном порядке <***> в качестве компенсации расходов на услуги представителя, а также расходы по оплате госпошлины <***>

В судебное заседание истец Хаблетдинов А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. представляет Нусратиллин А.Г., который уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Халилова Р.Х. и Фаттахова А.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Халилов С.З. и Халилов Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайств и возражений не представили.

Представитель Администрации СП Уральский сельсовет МР Учалинский район РБ Каримова М.Д. в судебном заседании оставила принятие решения на усмотрение суда.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Хаблетдинов А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из п.<***> договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> Халилов С.З., Халилова Р.Х., Халилов Р.С., Х.И.С. и Халилова А.С. обязуются освободить данную квартиру (сняться с регистрационного учета) не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире прописаны: Хаблетдинов А.Н., Халилов С.З., Халилова Р.Х., Халилов Р.С., Фаттахова А.С.

Данное обстоятельство также подтверждается адресными справками Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Законодательством предоставлено право самому собственнику решать признавал, ли он каких либо лиц членами своей семьи и на каком основании он вселил их для проживания в принадлежащее ему жилье. Вселенные собственником другие граждане, в зависимости от условий поселения, могут проживать в качестве: членов семьи, пользующихся равными правами с другими членами семьи; членов семьи, имеющих ограниченные права по сравнению с другими членами семьи, в соответствии со ст.31 ЖК РФ; поднанимателей или временных жильцов, не пользующихся вообще правом на жилую площадь, согласно ст.80 ЖК РФ.

Ответчики Халилов С.З., Халилова Р.А., Халилов Р.С., Фаттахова А.С. членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, коммунальные расходы не несут. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах ответчики Халилов С.З., Халилова Р.А., Халилов Р.С., Фаттахова А.С. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчики сохраняют в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта сами, тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на представителя в сумме <***> подтверждены соглашением об оказанием юридической помощи и представительства в суде от ДД.ММ.ГГГГ., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд, с учетом удовлетворения заявленных требований, сложности и характера данного дела, принимая во внимание работу, проделанную представителем истца – подготовка иска в суд, подготовка уточненного искового заявления, участие в судебных заседаниях, полагает необходимым ходатайство о возмещении расходов на представителя удовлетворить полностью в размере <***>, полагая данную сумму отвечающей требованиям разумности и справедливости.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере <***>. Данные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Халилова С.З., Халилову Р.А. , Халилова Р.С., Фаттахову А.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Халилова С.З., Халиловой Р.А. , Халилова Р.С., Фаттаховой А.С. в пользу Хаблетдинова Р.С. <***> в качестве компенсации расходов на услуги представителя, а также расходы по оплате госпошлины <***>., всего <***>. по <***> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.К.Сайфуллина