Решение по делу № 2-855/2014 ~ М-750/2014 от 06.05.2014

Дело № 2-855/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 28 мая 2014 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Фетюкова В.И.,

представителя третьего лица ГСК «Авангард» - Козлова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетюкова В.И. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... в блоке №... расположенный в ГСК «Авангард» по адресу: ... В обоснование иска указал, что является владельцем данного гаража с **.**.** года, пай на строительство гаража им выплачен полностью. Оформить право собственности не может в связи с отсутствием разрешительно-технической документации.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет в случае установления судом факта владения истцом спорным гаражом и подтверждения данного факта председателем ГСК «Авангард».

Представитель соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.

Представитель третьего лица председатель ГСК «Авангард» в судебном заседании с иском согласен. Пояснил, что гаражи в ГСК расположены по по адресу ...

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением исполкома ... от **.**.** года гаражно-строительный кооператив «Авангард» преобразован в гаражно-эксплуатационный. Этим же решением за гаражным кооперативом «Авангард» закреплены гаражи в ... блоках в количестве ... гаражей по по адресу ...

Актом выбора земельного участка в натуре под строительство от **.**.** выбран земельный участок площадью ... в западной части Эжвинского района, с восточной стороны садоводческих товариществ под строительство комплекса гаражей на ... индивидуальных автомашин.

**.**.** года ... городским советом народных депутатов вынесено решение о предоставлении ... райисполкому земельного участка площадью ... городских земель для строительства индивидуальных гаражей в мкр. по адресу ...

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе установлен адрес: ...

Согласно сообщению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** года ГСК «Авангард» состоит из ... гаражных блоков, одному из которых присвоен адрес: ...

Также установлено, что Фетюков В.И. является владельцем гаража №... в блоке №..., расположенном по по адресу ..., вступив в члены данного ГСК в ... году. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя ГСК «Авангард» Козлова В.М., списком владельцев гаражей в ГСК «Авангард».

По сообщениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ... от 20.05.2014г. и Управления Росреестра по ... от **.**.** года данные о зарегистрированных правах на гараж №... 36 в блоке №... расположенный в Эжвинском районе г. Сыктывкара в ГСК «Авангард» по адресу: г... отсутствуют.

В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Фетюкова В.И., поскольку установлено, что спорный гараж возведен с разрешения полномочных органов, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Членство Фетюкова В.И. в ГСК «Авангард», обстоятельства его законного владения гаражом и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств обратного судом не добыто. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Фетюкова В.И. на гараж №... в блоке №..., расположенный в ГСК «Авангард» по по адресу ...

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фетюкова В.И. удовлетворить.

Признать за Фетюковым В.И. право собственности на недвижимое имущество – гараж №... расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Авангард» по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.Ю. Арефьева