Решение по делу № 2-3188/2012 ~ М-3097/2012 от 08.11.2012

Дело №2-3188/2012                                         28.11.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ           

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

с участием истцов Мироновой Н.В., Миронова Е.А.

представителя управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Березники Ворошковой С.А., действующий по доверенности от .....

при секретаре Родиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Мироновой Н.В., Миронова Е.А. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники о признание незаконным отказа в выдаче документа подтверждающего признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимся в улучшении жилищных условий,

у с т а н о в и л:

Мироновы Н.В., Е.А. обратились в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники о признание незаконным отказа по выдаче документа подтверждающего признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановлении семьи в очереди на участие в подпрограмме «обеспечение жильем молодых семей». Иск обосновывается тем, что в ..... году истцами было подано заявление в администрацию г. Березники о признании семьи в составе ..... человек (истцов и их двоих несовершеннолетних детей) нуждающейся в улучшении жилищных условий и участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области на 2007-2010 г.». семья была признана нуждающейся. Согласно извещения от ....., семья была включена в сводный список для участия в программе под №. ...... было получено извещение о том, что семья включена в список претендентов на получение социальной выплаты в ..... г. для улучшения жилищных условий т было предложено представить пакет документов, в том числе справку о нуждаемости в улучшении жилищных условий. ..... из Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники нарочно получен ответ за № о том, что семья на основании представленных документов не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку обеспечена жильём в размере более учётной нормы. С отказом истцы не согласны, просили признать решение Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники о непризнании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе «Молодая семья» незаконным и восстановить семью в очереди на получение социальной выплаты по подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» под порядковым номером ...... В судебном заседании истцы отказались от требования о восстановлении в очереди на получение социальной выплаты по подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» под порядковым номером ...... Отказ принят судом, о чем вынесено определение. В остальной части истцы исковые требования поддержали, по доводам изложенным в заявлении.

Представитель управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Березники Ворошкова С.А., действующая по доверенности указала, что с иском не согласны, семья истца не обладает правом быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе, поскольку норма площади (суммарная) на одного члена семьи, на момент получения справки, превышала установленную учетную норму по г. Березники, необходимую для участия в программе и составляла ..... м2 на каждого члена семьи.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что в ..... году истцами было подано заявление в администрацию г. Березники о признании семьи в составе ..... человек (истцов и их двоих несовершеннолетних детей) нуждающейся в улучшении жилищных условий и участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области на 2007-2010 г.». семья была признана нуждающейся.

Согласно извещения от ....., семья была включена в сводный список для участия в программе под № (л.д. 28).

..... было получено извещение о том, что семья включена в список претендентов на получение социальной выплаты в ..... г. для улучшения жилищных условий т было предложено представить пакет документов, в том числе справку о нуждаемости в улучшении жилищных условий (л.д.29).

..... из Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники нарочно получен ответ за № о том, что семья на основании представленных документов не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку обеспечена жильём в размере более учётной нормы (л.д. 7,8). Ранее семья с ..... г. состояла в списке молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты по целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области на 2002-2010 г.»

Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2011-2015 г.» определены категории участников программы.

Участниками программы могут быть молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям которые предусмотрены ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ....., Миронова (Гефенидер) Н.В. являлась собственником данного жилого помещения наряду со своим сыном ....., то есть долей равной ..... квартиры ( л.д. 35). В последствие по договору купли-продажи от ..... Миронова Н.В. продала свою долю гр. З.Н.( л.д. 27,36,37). Согласно договора на передачу квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан от ..... собственниками квартиры в равных долях были гр. М.Т. и гр. М.А. (л.д. 23,24), после смерти гр. М.А. его доля перешла к наследникам (л.д. 25) и истцу Миронову Е.А. стало принадлежать ..... доли в праве на указанную квартиру.

Согласно справке управляющей компании от ..... Миронов Е.А. зарегистрирован по <адрес> вдвоем с матерью (л.д. 31), согласно справке ООО «.....» Миронова Н.В. зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> вместе с ..... (л.д. 32)

В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

       4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При подсчете площади приходящейся на каждого члена семьи для участия в программе, необходимо учитывать исходя из смысла п.2 ст. 51 ЖК РФ количество всех собственников имеющих право собственности на жилое помещение и лиц имеющих право пользования данным жилым помещением относящихся к членами семьи граждан которые претендуют на улучшение жилищных условий.

В квартире по <адрес> два собственника : сын истицы и ее мать, право пользования данной квартирой имеют собственники и члены их семьи( родители дети и супруги), следовательно в данной квартире право пользования имеют сын истицы ..... г. рождения и ее мать, как собственники жилого помещения, а истица и ее сын ..... г. имеют право пользования указанной квартиры как члены семьи собственника.

В квартире по <адрес> три собственника : истец Миронов Е.А., его мать гр. М.Т. и его сестра гр. М.О. Все указанные лица имеют право собственности и право пользования данной квартирой как собственники жилого помещения.

Следовательно семья Мироновых на момент обращения за справкой о нуждаемости имела (.....:.....)+(.....:.....)= .....: .....=..... кв. метров на одного члена семьи, что ниже нормы -..... кв. метров, установленной решением Березниковской городской Думы от ..... №.

Довод истца о том, что договор купли -продажи ее доли в ..... г. носит фиктивный характер, суд признает не состоятельным, поскольку данный договор ни кем не оспорен, переход права собственности зарегистрирован на другое лицо за долго до участия истца в программе «Обеспечение жильем молодых семей в г. Березники на 2002-2010 г.». суд также признает не состоятельным довод истца о том, что на момент выдачи справки Миронова Н.В. имела ..... доли в доме по <адрес>, поскольку размер указанной доли, не влияет на право истцов для участия в программе. Доля в доме составляла ..... м2(л.д. 8), с учетом подсчета произведенного судом общее количество площади составило бы ..... (.....+.....), а на каждого члена семьи ..... м2, что все равно менее нормы, установленной решением Березниковской городской Думы от ..... № для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Все выше перечисленные факты свидетельствуют о том, что семья Мироновых на момент обращения за справкой о нуждаемости, должна бала быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, истцу неправомерно отказано в выдаче справке о нуждаемости для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей в г. Березники на 2011-2015 г.», по мотивам что на момент обращения, молодая семья была обеспечена жильем из расчета ..... м2 на одного человека.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

               Р е ш и л:

Иск Мироновой Н.В., Миронова Е.А. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники о признание незаконным отказа в выдаче документа подтверждающего признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, удовлетворить.

Решение Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники от ..... № об отказе в выдаче документа подтверждающего признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент обращения, признать незаконным.

Обязать Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники выдать Мироновой Н.В. и ее супругу Миронову Е.А. документ подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 1 месяца.

Судья-                     подпись Л.В. Шельпова

Копия верна.

Судья: