Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2014 ~ М-36/2014 от 09.01.2014

Дело № 2 – 100/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2014 годап. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Павлюк Г.М.,

при секретаре Проскуряковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комсервис плюс» обратилось в суд с данным иском к ответчику, указав, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, с. <адрес>

Между ответчиком и ООО «Комсервис плюс» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом с собственником помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность и составила 53598 (Пятьдесят три тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п.п. з п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам.

ФИО1 пользовался следующими услугами:

- водоснабжение;

- канализация;

- отопление (начисление по нормативам);

- услуги управляющей компании (6% от общего начисления кварплаты).

Долг перед управляющей компанией на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53598 рублей 00 копеек.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность оп жилищно-коммунальным услугам в сумме 53598 (Пятьдесят три тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек и государственную пошлину в сумме 1807 (Одну тысячу восемьсот семь) рублей 94 копеек в пользу ООО «Комесрвис плюс», а всего в общей сумме 55405 (Пятьдесят пять тысяч четыреста пять) рублей 94 копеек.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ 1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО1, надлежащим образом извещеннойо дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явившейся, не просившей суд об отложении судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщившей, возражений по заявленному иску в суд не предоставившей.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт (плата за жилое помещение), а также оплачивают коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Комсервис плюс» осуществляет управление домом по адресу: <адрес>

Выпиской из лицевого счета жилищно-коммунальные услуги населению за период с апреля по октябрь 2012 года подтверждается, что задолженность по квартирной плате ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, составляет 53598 рублей 00 копеек.

Ответчик ФИО1 не предоставила суду каких-либо доказательств в возражения заявленных истцом исковых требований.

Учитывая, что ответчик ФИО1 не исполняет свои обязательства перед истцом своевременно, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, поэтому заявленный иск обоснован, подлежит удовлетворению и с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53598 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 1 807 рублей 94 копеек, таким образом, надлежит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комсервис плюс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1807 рублей 94 копеек.

Руководствуясь ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комсервис плюс» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53598 (Пятьдесят три тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек и государственную пошлину в сумме 1807 (Одну тысячу восемьсот семь) рублей 94 копеек, а всего в общей сумме 55405 (Пятьдесят пять тысяч четыреста пять) рублей 94 копеек.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком ФИО1 заявления об отмене данного заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отклонении в удовлетворении этого заявления в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий, судья подпись

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Г.М. Павлюк