Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2021 (2-3409/2020;) ~ М-2202/2020 от 01.09.2020

2-524/2021

24RS0013-01-2020-003070-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета, в котором просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали на то, что ФИО2, ФИО3, ФИО1, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО12 (Командиной) В.М. в связи с трудовыми отношениями с совхозом Солонцы. ФИО14 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире в настоящее время также проживают члены семью ФИО12 (ФИО15 сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. В настоящее время жилое помещении не находится в муниципальной собственности, так как администрация <адрес> и администрация Солонцовского сельсовета Емельяновского района не приняли в собственность квартиру по адресу: <адрес>., в связи с вышеизложенным истцы полагают, что имеют возможность признать право собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО16 состояла в трудовых отношениях с совхозом Солонцы с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.31-32). Жилое помещение по адресу: <адрес>. было предоставлено ФИО5 и членам ее семьи ФИО6 – сын, ФИО6 – сын, ФИО7 – сожитель, ФИО2 – сын, ФИО1 - сын, ФИО8 – дочь, на основании ордера, была выдана выписка из домовой книги с пометкой (взамен ордера) (л.д.33).

Как следует из выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23,44), что также подтверждается справками ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д.40,41,42), ответом МО МВД России «Емельяновский» (л.д.46).

Согласно справкам МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» от ДД.ММ.ГГГГ. №, №, № ФИО3, ФИО1, ФИО10 в приватизации жилого помещения участия не принимали (л.д.24,25,26).

Ответом администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района Красноярского края (л.д.27).

Ответом администрации Солонцовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности администрации Солонцовского сельсовета (л.д.28).

Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, предоставить не представляется возможным в связи с отсутствием архиве офиса данных (л.д.48).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.29,50).

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку семья истца была вселена в занимаемую квартиру, на основании ордера в связи с трудовыми отношениями с совхозом Солонцы. Истцы зарегистрированы на данной жилплощади, и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования квартирой к ним не предъявлялось, истцы ФИО2, ФИО1 является членом семьи ФИО3 Истцами соблюдаются все правила пользования предоставленным жилым помещением, квартира используется в соответствии с её назначением, поддерживается в исправном состоянии, обеспечивается её сохранность. Истцы за свой счет и своими силами производят текущий ремонт занимаемого жилого помещения, производят оплату всех необходимых расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией квартиры.

Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцы не имеют возможности, поскольку спорное жилое помещение в реестрах муниципальной собственности администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на данный объект недвижимости отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.03.2021 г.

Председательствующий: Павлова К.П.