Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2016 ~ М-112/2016 от 04.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 г.                                                                                               <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губенко Н.Ф.,

при секретаре ФИО3,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ № об оказании услуг по теплоснабжению МП ЭМР «Илимпийские теплосети» произвел ФИО1 поставку тепловой энергии с учетом горячей воды. Согласно указанному договору ответчик обязался ежемесячно и в полном объеме осуществлять оплату. Оплата ответчиком по договору не производилась и задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 95 339,56 руб., в соответствии с расчетом размер пеней составляет 36 453,41 руб.; также истцом заключен договор на оказание представительских услуг в суде, сумма оплаты составила 13 000 руб., уплачена госпошлина в сумме 3 835, 86 руб.

Представитель МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО4 в судебном заседании, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с предъявленными требованиями согласился частично, пояснив суду, что согласно договора № от 2015 г. МП ЭМР «Илимпийские теплосети» производили расчет на оплату тепловой энергии из расчета на 98,6 кв.м., а фактически тепло подавалось на 67, 5 кв.м.; на 31,1 кв.м. тепло не подавалось, т.к. это отдельное крыло и не было надобности в тепле, свидетелями могут выступить мастера теплосетей. Ответчиком на имя начальника теплосетей ФИО5 подавалось заявление на перерасчет за не пользованием теплом 31,1 кв.м., в чем ему было отказано.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2, 3, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 2, 11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.           Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 98,6 кв.м инв.№, лит.Б, адрес объекта: <адрес>, пгт. Тура, <адрес>М (л.д.50).

Согласно Договора на оказание услуг по теплоснабжению от 01.01.2015г. № МП ЭМР «Илимпийские теплосети» являются единственным поставщиком по оказанию услуг теплоснабжения (л.д.8-10).

На основании п. «г» ч.2.1 раздела 2 Договора на оказание услуг по теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ № Потребитель обязуется ежемесячно и в полном объеме производить оплату услуг по предоставлению теплоэнергии и горячей воды, согласно настоящему договору.

В разделе 3 Договора оговорена стоимость и порядок расчетов, согласно которому, расчет между сторонами Договора за поданную (потребленную) тепловую энергиюосуществляется по ставкам тарифа, утвержденным в установленном порядке (Приказ Региональной Энергетической комиссии <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ).

                Стоимость 1 (одной) Гкал составляет: - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 304 руб. 84 коп. с учетом НДС, 7 038 руб. без учета НДС, размер НДС 1 266 руб. 84 коп.; - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 897 руб. 94 коп. с учетом НДС, 7 540 руб. 63 коп. без учета НДС, размер НДС 1 357 руб. 31 коп.

Сумма по настоящему Договору на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 199 325 руб. 18 коп. без учета НДС и 35 878 руб. 54 коп. -размер НДС. Общая сумма по настоящему Договору составляет 235 203 руб. 72 коп. с учетом НДС.

Расчеты по настоящему Договору производятся в следующем порядке: - Поставщик в срок до 05 числа месяца следующего за расчетным получает у Потребителясчет-фактуру на оплату предоставленной теплоэнергии; - Потребитель производит оплату за предоставленную теплоэнергию по полученной счет-фактуре в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, а за декабрь месяц в срок до 29 декабря; В случае необходимости Поставщик вправе выставить счет на предоплату за теплоэнергию в размере не более 50% от месячной стоимости теплоэнергии; Потребитель оплачивает выставленный счет на предоплату в течение 5 рабочих дней.

            Согласно ч.1 раздела 4 Договора, в случае не своевременной оплаты услуг Потребитель уплачивает Поставщику пени в размере 0,1 % в день от неоплаченной суммы.

           Договор подписан Поставщиком в лице директора МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО6 и Потребителем ФИО1 (л.д.10)

Как следует из расчета задолженности, расчета пени, сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 95 339,56 руб., пени – 36 453,41 руб. (л.д.59-60).

В подтверждение этому, в материалах дела имеется Акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между МП ЭМР «Илимпийские теплосети» и ФИО1 по договору Теплоэнергия согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» составила 95 339,56 руб., Акт подписан главным бухгалтером МП ЭМР «Илимпийские теплосети» и ответчиком ФИО1 (л.д.28).

Ответчиком ФИО1 подписаны: акт № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, всего на общую сумму 95 339,56 руб. (л.д.29-32).

Согласно п. «и» ч.2.1 раздела 2 Договора на оказание услуг по теплоснабжению от 01.01.2015г. № в течение 5 календарных дней после получения Акта сверки взаимных расчетов предоставить Поставщику подписанный Акт сверки или обоснованные разногласия к нему. В случае не получения Поставщиком Акта сверки взаимных расчетов или разногласий к нему в указанный срок Акт сверки взаимных расчетов считается принятым Потребителем без разногласий (л.д.9). Подтверждающих документов о предоставлении в МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ответчиком ФИО7 обоснованных разногласий в течении 5 календарных дней, как оговорено Договором, суду не представлено.

Вместе с тем, суд полагает необходимым снизить пени до разумных пределов, до 5000 руб., поскольку ответчик представил суду доказательства, что он является получателем пенсии по старости.

Между МП ЭМР «Илимпийские теплосети» и адвокатом ФИО4 заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание представительских услуг (л.д.61-63), который подтверждается Актом выполненных работ от 15.03.2016г., от 26.04.2016г. Адвокатом ФИО4 выполнены работы на общую сумму 13 000 руб. (л.д.56, 64) и подтверждается платежными поручениями от 16.03.2016г. № на сумму 6 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 7 000 руб. (л.д.55, 65).

Суд также полагает снизить размер оплаты услуг представителя до 7000 руб., поскольку требования истца о взыскании стоимости услуг представителя в размере 13 000 руб. полагает завышенным. Так, в соответствии с минимальными ставками стоимости некоторых видов юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты <адрес>, утвержденное Решением Совета Адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, размер стоимости услуги за составление простого искового заявления составляет 3 000 руб., участие в судебном заседании за один судодень - 6000 руб., следовательно, учитывая не большую сложность дела, составление простого искового заявления, суд полагает снизить размер данной услуги до 2 000 руб., участие в судебном заседании до 5000 руб., а всего определить сумму к взысканию на услуги представителя, в соответствии с ч.1 ст.100 Гражданско-процессуального Кодекса РФ до 7000 руб.

При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ответчика задолженность за оказание теплоэнергии в размере 95 339 руб. 56 коп., пени – 5 000 руб., судебные расходы, связанные с услугами представителя в сумме 7000 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 3 835 руб. 86 коп., также подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 339,56 руб., пени – 5 000 руб., возврат госпошлины в размере 3 835,86 руб., судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 7 000 рублей, а всего 111 175 руб. 42 коп. (сто одиннадцать тысяч сто семьдесят пять) рублей 42 коп.

          Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья:                                                                Губенко Н.Ф.